Komoly változáson megy keresztül az ingatlanpiac, ami többek között a fenntartási költségek jelentős megnövekedésének köszönhető. \nEz pedig azt jelenti, hogy felértékelődhetnek az olyan ingatlanok, mint amilyet ebben a hirdetésemben kínálok Önnek. \nFELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ, REZSI BIZTOS, JÓ ELOSZTÁSÚ, HANGULATOS, TEHERMENTES LAKÁS 300 méterre a Flórián tértől! \n \nA lakás főbb paraméterei: \n- Két különnyíló szobás, gardróbos, 49 m2-es + nyitott loggia, \n- jó állapotú, folyamatosan karbantartott, olyannyira, hogy 1-2 héten belül az összes nyílászáró korszerű, műanyagra lesz cserélve, \n- 7. emeleti, éppen ezért nagyon világos, ráadásul előtte nincs más ház, ami takarná a panorámát, \n- Ny-i fekvésű, ezáltal csendes (Szentendrei út ellenére) és a Hármashatár-hegy tárul elénk, mely még gyönyörűbb tud lenni naplementében, \n- a burkolatok 12 évesek, de hibátlan állapotúak, \n- az ajtó több ponton záródó, új és biztonsági, \n- a fürdőszobából a víz át lett húzva a gardróbba, így a mosógépnek ott van az állandó helye, meghagyva a teret a tisztálkodáshoz \n- a havi fix költségek nem haladják meg a 30 ezer forintot, melyben a közös költség is benne van! \n \nA társasházról: \n- 1975-ös építésű, 60 lakásos ház, \n- kultúrált és tiszta a lépcsőház, ami mindent elárul a lakóközösségről, \n- nemrégiben lett új bejárati ajtó vásárolva, illetve a postaládák is újak. \n \nA környék és ami pillanatokon belül elérhető: \n- 1-es villamos, több busz és a H5-ös Hév, \n- bevásárló központ, piac, üzletek, \n- bölcsőde, óvoda, iskola, egyetem, \n- játszótér, sportolási lehetőség, éttermek. \n \nÖsszegezve az ingatlant: egy kivételesen jó helyen lévő, ráfordítás nélkül költözhető lakásról van szó, ami akár befektetésnek, akár kis családnak is tökéletes! \n \nVárom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik visszahívom.