ELADÓ EGY MOST ÉPÜLŐ ÚJ CSALÁDIHÁZ A XVII.KERÜLETBEN!!! \n \nEladásra kínálunk egy a XVII. kerület legszebb részén, Szárazhegyen, kulturált környezetben egy most épülő, nettó 116nm, bruttó 140-es családiházat. \nAz ingatlanban található helyiségek: \n-amerikai konyhás nappali+ étkező, \n-3 külön nyíló teljes értékű hálószoba, \n- két fürdőszoba (az egyikben zuhanyzó, a másikban fürdőkád kerül), \n-közlekedő \n-gardrób szoba \n-a házhoz tartozik egy 17nm-es garázs tárolóval \n-két terasz \n \nBeépítési övezet: Lke-1/3 \nBeépítés mód: szabadon álló \nTelek területe:581nm \n \nMŰSZAKI LEÍRÁS: \nAlapozás: \n -Vasalt beton sávalap \nSzerkezeti falazat: \n -30 cm Porotherm, vagy Leier nútféderes falazat. \nTetőszerkezet: \n -Faszerkezetű tartószerkezet, acélszár merevítésekkel \nTetőfedés: \n -Égetett agyagcserép, antracit színben. \nTérelhatárolás: \n -Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm falazóelem \nNyílászárók: \n-Homlokzati nyílászárók: műanyag ablakok, háromrétegű hőszigetelő \n üvegezéssel, antracit/fehér színben. \n-Belső ajtók: fa, vagy műanyag nyílászárók \nPadlóburkolatok: \n-hideg-, ill. meleg burkolatok; \n-belépő 4,95 m2 fagyálló kerámia \n-terasz 18,30 m2 fagyálló kerámia \n Homlokzatképzés: \n-10 cm grafit polisztirolhab hőszigetelés, törtfehér színben; \n 8 cm mechanikai hatásoknak ellenálló lábazati hőszigetelés, szürke színben \n \n \nA hőszivattyú és a napelem rendszer összekötése az egyik leghatékonyabb módja a természetben elérhető energia felhasználásának. \n-Fűtésre, \n-Hűtésre, \n-Meleg víz előállításra \nEzzel gyakorlatilag a villanyszámla mellett a fűtés költségei is lenullázhatók. \n \nMeleg víz: \nAz épületben egyedi meleg víz-ellátás lesz tervezve, amelynél a meleg vizet a fűtéssel együtt levegős \nhőszivattyú biztosítja. A meleg víz alapvezeték rendszere a vízmelegítő berendezéstől kiindulva, a \nhideg víz vezetékkel azonos nyomvonalon és rendszerben történik. \n \nKözponti fűtés: \n-A hőellátás központilag történik, levegős hőszivattyús készülékkel, a helyiségekben \npadlófűtés kerül kialakításra. \n-A hőszivattyú rendszerétől osztó-gyűjtőn keresztül aljzatban, szigetelve ötrétegű csőből készül minden \nkör, melyek külön szabályozhatók. \nA „GEO” tarifás mérés mért fő vezetéke megszakítás nélkül, közvetlenül a \nhőszivattyús készülékbe megy. \n \n-A nyílászárók, motoros redőnnyel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. \n \nAz épület fajlagos hőveszteségtényezője a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintnek \nmegfelel. \n \nAz ingatlant, ajánlom, fiataloknak-időseknek, kis és nagy családosoknak egyaránt, de igazából Mindenkinek, aki szeretne szinte teljesen költségmentesen, egy ekkora szép és új házban élni. \n \nA várható átadás : 2023 június. \n \nKÖZLEKEDÉS: \nBusz:97E,162,197,262 \nÉjszakai:990 \nAz MO-ás autópálya gyorsan elérhető, a környéken Auchan, Decathlon, Bauhaus található. \nA helyközi vonatjárattal 21 perc alatt elérhető a Keleti-pályaudvar. \n \nA hitelügyintézés megoldott, a lakás megfelel a háromgyerekes CSOK feltételeinek, már 20% önerővel a ház megvásárolható. \nHitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! \n \nBármilyen felmerülő kérdéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is.