Megvételre kínálok Siófok-Sóstón bruttó 105 m2-es kiváló adottságokkal rendelkező új építésű családi házat, összközműves telken. \n \nAz ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakóhelynek, üdülőnek/nyaralónak, de befektetésnek, kiadásra is tökéletes megoldás. \n \nA lakás elosztása szerint egy 29m2-es tágas napfényes nappali- konyha-étkezőből, 3 hálószobából, 2 fürdőszoba Wc-ből, közlekedőből és teraszból áll. \n \nAz ingatlan hasznos alapterülete 78 m2, melyhez tartozik egy 42 m2-es terasz, vagyis bruttó 105 m2-es terület kerül eladásra. \nA teraszt ½ arányban lett figyelembe véve, ezért az eladásra felkínált ingatlan 99 m2. \n \nA HÁZ JELLEMZŐI: \n \nAz igényes kivitelezésben készült családi ház tervezésekor a legfontosabb szempont a gazdaságos üzemeltethetőség volt. \nA szigetelés, a nyílászárók, a műszaki tartalmak ezen szempont figyelembevételével lettek összeválogatva. \n \nNapelem hálózat csatlakoztatása kiépítésre került. \n \nFöldben elhelyezett tartály esővíz hasznosításra vagy esővízgyűjtésre. \n \nModern műanyag ablakok és ajtók vannak beépítve, 3 rétegű üveggel ellátva; a jó hőtartás érdekében; \n \nAz árnyékolást elektromos alumínium redőny biztosítja, minden ablak szúnyoghálóval ellátva , tolóajtós nagy műanyag nyílászárok. \n \nA kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyeleti védelmet is biztosít. \n \nA falak 30-as Ytong falazóelemből lettek felhúzva, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. \n \nA hűtést klíma biztosítja. \n \nA ház fűtését és meleg víz ellátását elektromos kazán biztosítja, melyet a kivitelezés során úgy alakítottak ki, hogy a napelem hozzácsatlakoztatható legyen. \nMinden helyisége padlófűtéses. \n \nBelső falszínek és burkolatok kiválasztására leendő tulajdonosának lehetősége van akkor, ha az adott munkafolyamat előtt vásárolja meg a házat. \n \nAz ingatlan Budapestről 1 óra alatt elérhető az M7 autópályáról. \n \nSóstói strand 800 m távolságra található. \n \nA ház lakóövezet besorolású, támogatott lakáshitel, CSOK felvehető rá, céges kivitelezés 5% ÁFA. \n \nAz utcában referencia házak megtekinthetőek. \n \nHa felkeltette az érdeklődését a hirdetésben szereplő ingatlan, keressen bizalommal és tekintse meg saját szemével is!