Fedezze fel ezt a páratlan, 112 négyzetméteres Bauhaus stílusú lakást Budapest történelmi központjában, az I. kerület Víziváros részén, amely lélegzetelállító kilátást kínál a Parlamentre és a Dunára. A magas belmagasságú, klasszikus elemekkel gazdagított ingatlan ötvözi a belvárosi élet nyüzsgésének közelségét a csendes, zöld belső udvarra néző erkély nyugalmával. \n \nA lakás jellemzői: \n- Alapterület: 112 négyzetméter, 2. emeleti, 3+1 félszoba + hall elrendezés. \n- Nagy belmagasság (300 cm), klasszikus stílusjegyek: eredeti kétszárnyú ajtók és stukkók. \n- 2017-ben felújított, mely magában foglalja: \n - Villamoshálózat cseréjét, \n - Fűtésrendszer modernizálását (új gázkazán és radiátorok), \n - Külső nyílászárók cseréjét (dupla hő- és hangszigetelés), \n - Redőnyök cseréjét az eredeti stílus megőrzésével, \n - Konyha és fürdőszoba burkolatainak és szanitereinek cseréjét, \n - Belső ajtók mázolását, \n - Erkély burkolását. \n- A lakás elrendezése rugalmasan alakítható, mivel a belső válaszfalak többsége nem tartófal. \n- Az erkély és a félszoba a csendes, zöld udvarra néz, míg három szoba nyugati tájolású, és a Parlamentre, valamint a Dunára néz. \n- Tartozik hozzá egy 20 négyzetméteres tároló is. \n \nAz épület jellemzői: \n- Az ingatlan egy 1933-ban épült, 13 lakásos, 5 emeletes társasházban található. \n- A házban a gáz- és vízhálózat felújításra került. \n- A társasház lifttel rendelkezik, lépcsőháza zárt, a belső udvar pedig zöld és fás. \n \nKörnyék: \n- Az ingatlan az I. kerület Bem rakpartján, a Szilágyi Dezső tér és a Batthyány tér között található, Budapest egyik legnépszerűbb városrészében. \n- Számos turisztikai látványosság közelében helyezkedik el: Alagút, Budavári Sikló, 0 kilométerkő, Szilágyi Dezső téri templomok, Királyi Gyógyfürdő. \n \nKözlekedés: \n- Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. \n- Mindössze 2 perc sétára található a Batthyány téri metró- és HÉV-megálló, valamint a 19-es és 41-es villamosok és több buszjárat is. \n \nAz ingatlan ideális választás mind saját részre, mind befektetési célra, exkluzív elhelyezkedésének és értékállóságának köszönhetően. \n \nTovábbi információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal!