Hajdú-Bihar vm., Debrecen vonzáskörzetében, Nyírábrányban, eladó egy kitűnő elosztású, jól karbantartott, családi ház. \nA település Debrecenből autóval, kiváló minőségű főúton, 30 perc alatt megközelíthető, jó vasúti és helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi. Buszmegállók 40 méteren belül találhatóak az ingatlantól, ami egy közvilágítással ellátott, aszfaltozott főút mellett helyezkedik el. \nA lakóház helyiségei a következők: szélfogó (2,4m2), nappali (16,6m2), étkező-konyha (8,8m2), kamra (4,8m2), 2 szoba (20,5 m2 és 23m2), közlekedő (6,2m2), fürdőszoba (5,7m2) és önálló WC (1,6m2). \nA jelenleg nappali + 2 szobás ház paraméterei lehetővé teszik plusz egy szoba kialakítását! (Ötletek a fotók között!) \nMelléképületben kapott helyet a kazánház, külön, külső bejárattal. Mellette különböző funkciójú (szerszám-, takarmány-, fa-) tárolók, ólak, füstölő és egy garázs is megtalálható az udvarban. \nOlyan érdeklődőnek ajánlom az ingatlant, aki Debrecen vonzáskörzetében egy jó elosztású házat keres, amit saját igényei szerint vehet használatba, vagy korszerűsíthet. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- Nappali + 2 szoba (+1 szoba kialakítható) \n- 90 m2 hasznos alapterületű lakóház, \n- 1473 m2 telken. \n- szigetelt beton alapon, száraz, szilikát falazat, \n- a tető, cserép héjazattal ellátott \n- a központi fűtésrendszere gáz- és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, radiátoros hőleadókkal \n- a melegvíz előállítása villanybojlerrel történik \n- Hőszigetelt üvegezésű, korszerű, műanyag bejárati ajtó került beépítésre \n- a fa ablakok, redőnnyel és szúnyoglálóval szereltek \n- A telek körbekerített \n- számos melléképület \n- fúrott kút \n- Az utcafronti kerítés beton lábazaton, beton oszlopok között, bordáslemez betétekkel megoldott \n- 1/1 magántulajdon \n- Per- és tehermentes ingatlan \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is! \nKedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M260921) \n \nReferencia szám: M260921