Kiadó KÁVÉZÓ az A, A+ minősítésű EMKE irodaházban, a VII. kerületben. \nAz EMKE Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel: \nmetró M2, \nvillamos 4, 6, 28, 37, 37A, 62, \nbusz 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, \ntroli 74. \nA Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval. \nA környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt. \nAz épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel. \nAz EMKE Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak a bérlőik kényelméről, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer; az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok; a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat. \nAz irodaházban összesen 12.500 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínálunk a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel már 13 nm-től. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik. \n \nSzolgáltatások: \n-24 órás biztonsági szolgálat, recepció, \n- biztonságos zárt mélygarázs, \n- konferenciaterem, \n- raktár az alagsorban, \n- bank és ATM, \n- székhelyszolgáltatás, \n- kártyás beléptetés, \n- saját vizesblokk, \n- vendégparkoló, \n- bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval), \n- étterem, \nTechnikai részletek: \n- légkondicionálás, \n- álmennyezet, \n- fényvédővel ellátott üvegek, \n- videó, telefon és beléptető hálózat, \n- felvonók, \n- ISDN vonalak, \n Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak esetlegesen változhatnak (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat). \n \nA feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t. \nBérléshez szükséges 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. \nA bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 4,9 EUR/m2 + ÁFA \nM249976 \n \nReferencia szám: M249976-ITV