Kivételes lehetőség a 17. kerületben Rákoscsaba csendes, rendezett utcájában! \n \n280m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház 90%-os készültségi szinttel várja új tulajdonosát aki csodálatos otthont varázsol belőle. \nAz ingatlan egy 677m2-es összközműves telken helyezkedik el. \n \nTulajdonosa saját részre építette, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető és praktikus legyen. \nAkár 2 generáció részére is alkalmas, a szuterén pedig vállalkozás inditását is lehetővé teszi, hiszen külön bejárattal rendelkezik. \nHatalmas ablakainak köszönhetően minden szoba fényárban úszik. \n \nMűszaki jellemzők: \n-Porotherm B30-as tégla falazat \n-10cm vastag tégla válaszfalak \n-5 és 10cm-es homlokzati szigetelés \n-Vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal és padlófűtéssel \n-Műanyag nyílászárók \n-Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon és klíma előkészítés \n-Ipari áram \n-Központi porszívó \n-Zsindely fedés a tetőn \n \nHelyiséglista: \nSzuterén(37,5m2) \n-2db tárolószoba \n-Gépészet \n-Wc \n \nFöldszint(133,70) \n-Előszoba \n-Wc kézmosóval \n-Kamra \n-Konyha \n-Étkező \n-Nappali mely teraszkapcsolatos \n-Gardrób \n-Fürdő \n-2db szoba \n-Terasz \n-Garázs wc-vel \n \nTetőtér(104,6m2) \n-Közlekedő \n-Gardróbnak/tárolónak kialakítható helyiség \n-3db szoba, melyből 1 erkélyes \n-Fürdő \n-Wc/mosókonyha \n-Amerikai konyhás nappali \n \nAz új tulajdonosnak már csak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. A ház külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra. \nA használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. \n \nAz otthon minden helyisége úgy lett kialakítva, hogy a mindennapi használat során praktikus és élhető legyen, igazi családi fészek válhasson belőle. \nA látványtervek tájékoztató jellegűek, segítségként készültek a belső kialakításhoz. \n \nInfrastruktúra: \nA közelben iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő is megtalálható. \nA legközelebbi buszmegálló 400 méterre található ahonnan az Örs vezér térre jutunk, autóval az M0- s pár perc alatt elérhető. \n \nTovábbi kérdés esetén keressenek bizalommal, jöjjenek, és szeressenek bele! \nAz ingatlanhoz még több kép elérhető, kérésre szívesen küldök. \nForduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! \nSzolgáltatásaink között megtalálható: \n-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. \n-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. \n-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. \n-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. \n-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. \n \n \nKövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat. \nhttps://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 \n \nAbonyi Andrea; tel: +36/30 322 4742; e-mail: abonyi.andrea@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ089257