Az ingatlan Székesfehérvár Belvárosában, a Kossuth utcában helyezkedik el, régi építésű \ntársasházakkal beépített környezetben. Az utca szilárd burkolatú, az ingatlan személyautóval, \ntehergépjárművel könnyen megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt az utcán, díjfizetős zónában \nlehetséges.Az ingatlantól kb. 5 perces séta távolságra található a Zsuzsanna-forrás megálló, a 23,24,25,33,35 helyi \nautóbuszjáratok megállója Gépjárművel Budapestről a Budaörsi út - M1/M7 - M7 - 57 lehajtó - 7. út - Budai út - Király sor - \nRákóczi u. – Várkörút - Petőfi u. - Kossuth utca útvonalon is elérhető az ingatlan. \nA fűtést és a használati meleg víz ellátást a távhőszolgáltató biztosítja. \nAz ingatlanba az elektromos áram, víz, csatorna közmű bevezetett. A víz- és áram fogyasztás egyedi mérés alapján, a fűtés \nelszámolása az alapterület alapján történik. Az irodák klímával felszereltek, a legtöbb irodában \nkézmosó is található. \nMegbízó tájékoztatott arról, hogy az ingatlan esetleges lakóingatlanná (több lakás kialakítása a \nterületen) alakítását a társasház jóváhagyta. \nVizsgált ingatlanban 18 db irodahelyiség, 1 teakonyha, 1 előtér, közlekedők, 1 teherlift és egy \nrecepció-előtér található.