adatlap nyomtatása 
Ingatlan Televízió

Budapest, II.kerület 
 

Hivatkozási szám: 5589925
Adatlap:
http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5589925
Ingatlan adatai
Irányár: 395 000 000 Ft
Típus: lakás (tégla)
Kategória: eladó
Alapterület: 371 m2
Fűtés: egyéb
Állapota: felújított
Szobák száma: 8
Építés éve: 1997
Szintek száma: 1
Telekterület: 982 m2
Kert mérete: -
Erkély mérete: 49 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Egyéb extrák:
Részletes leírás
Kanadai gyártmányú örök panorámás, 399 nm-es, három szintes, három teraszos, luxusingatlan R-2000-es, magas hatékonyságú hőszigeteléses, míg a szuterén szint hagyományos tégla/beton technológiával készült. A kivitelező az épület szerkezetére 120 év garanciát vállalt, amit dupla gyári garanciával is biztosított. A prizmán által kizárólagosan és védetten alkalmazott 6 cellás építéstechnológia korunk egyik legfejlettebb és legmodernebb szerkezetépítése, mely sem szerkezetében sem pedig anyagában nem hasonlítanak bármely más könnyűszerkezetes vagy egyéb technológiához. Légbefúvásos technológiával működő fűtés és a tűzálló falak, a téglafalnál 3,5 szer jobb hőszigetelő képessége miatt 35-45% gázfogyasztás megtakarítást lehet eredményezni egy négyzetméterre vetítve a hagyományos fűtőrendszerek szemben. Ez a megoldás a légkondicionálásra és a por kiszűrésére is alkalmas. A Kanadából importált építési anyagok csak a legjobb belsőépítészeti elemekkel vannak ötvözve. Ötös kopásálló juhar parketta és kerámia, vastag puha szőnyegek, dupla és tripla rétegű, termál szemcsés, kifelé nyíló ablakok, tölgy ajtók. A konyha tiszta tölgy míves üveges befejezéssel. A ház előkertrésze fás és füvesített, alkalmas akár több autó parkolására. A ház első részében levő 2 beállós garázshoz térkő vezet. A ház bejáratánál nyíló konyha nagy ablaka egy 12 nm.es kis teraszra nyílik, míg belül egy míves kétszárnyas ablakkal kapcsolódik az étkező részhez. A bejárati közlekedőből egy térként érjük el a nappali, étkező és nagy panorámás terasz együttest. Itt találjuk a vendégszobát, a gyönyörű ívelt korlátos lépcsőt az emeletre és a lejárót a kertkapcsolatos szuterént. Ezen az első szinten találunk nagy tárolót, játszószobát, jakuzzit, bortároló helyiséget, öltözőt, toalettet, szaunát és egy faltól falig ablakos, oszlopcsarnokos edzőtermet, amiből érhetjük el a téli kertet és az udvari, ősfás kis lejtős kertet és a 12 nm -es teraszt. Az emeleten 2 kisebb és egy nagyméretű saját fürdőszobás, külön bejáratú, panorámás hálószoba egység található, melyet egy korlátos körfolyosó köt össze. Mindegyikhez gardróbszoba és kettőhöz nappali rész (plusz szoba vagy szobarész) is kapcsolódik. A telek 982 nm-es a ház teljes hosszában és előtte sík, a szuterén szinten enyhén lejtős, támfalas. A légkondi és a jakuzzi és néhol a terasz kő javításra vagy cserére szorulhat, de az 1997-ben épült ház néhány apróbb kinti helytől eltekintve újszerűnek mondható, belül pedig kiváló. A tető 2022-ben lett cserélve. A telken sok fa és bokor található, így elszeparált az egyébként csendes, zsákutcában. A környéken neves iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények találhatók és több bevásárló központ, benzinkút stb. és csodás hegyi turista útvonal is elérhető. \n \nEmelet: 113,35 nm + 25 nm-es terasz \nHálószoba 1 + gardrób+ fürdőszoba \nHálószoba 2 + nappali + gardróbszoba + fürdőszoba \nNagy hálószoba 3 + dolgozósarok + gardróbszoba + fürdőszoba \n \nFöldszint: 132,58 nm + 12 nm-es terasz \nVendégszoba + fürdőszoba \nNappali + terasz \nÉtkező + konyha + terasz \nGarázs + Kazánház \nLépcső és közlekedő \n \nSzuterén: 125,15 nm + 12 nm-es terasz \nNagy tároló szoba \nJátszó szoba + tároló \nEdzőterem + Jakuzzi, szauna + öltöző és fürdőszoba \nTéli kert + terasz és kert \n \nÖsszesen 371 nm nettó ház + 16,13 nm télikert + 45 nm terasz = 399 brutó nm
Hirdető adatai
   
Hirdető neve: oc.hu - XI. kerület - Gellért tér
Kapcsolattartó: Kiss Csaba
Hirdető telefonszáma: +36 70 469 3791
Honlap: -
 
Képek