Miért Ságvár? \nMert karnyújtásra van a Balatoni nyüzsgéstől, kellemes családias nyugodt hangulatot talál helyi programokkal bővelkedve töltheti az idejét. Ha pedig csobbanna a nyári melegben 10 perces autóúttal máris a Balaton parton találja magát. \n \nÚj tulajdonosát várja a Balaton parttól 10 km-re, Ságvár központjában egy összközműves, igényes kivitelezésű nettó 112 nm es Nappali + 3 hálószobás földszintes családi ház. \nJelenlegi tulajdonosai mindig nagy szeretettel gondozták ápolták, így Önnek csak be kell költöznie. \nAz ingatlanhoz kivételes méretű 2700 nm telek tartozik, mely külön bejárattal oszthatóvá tehető és további beépítési lehetőséget kínál. \nA leválasztás során kialakított 1850 nm es telken, összesen 555 nm ingatlan építhető még. A helyi HÉSZ szerint 2 db bruttó 277 nm , vagy 3 db 185 nm es lakóegység alakítható ki. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n- tágas napfényes terek a kedvező tájolás miatt \n- minden szobában internet, TV kiállás \n- terasz kapcsolatos nappali \n- gázcirkó fűtés \n- 2db elegáns cserépkályha \n- az épület tégla szerkezetű, 2 rétegű fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval szerelten \n- külső falazat 7 cm-es hőszigeteléssel \n- a födém betongerendákból béléstestekkel készült és 7 cm-es hőszigetelést kapott \n- a tetőre piros Terrán cserép fedés került \n- az épületben az aljzat 7 cm-es víz- és lépésálló hőszigeteléssel került kialakításra \n- a nappaliban és a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolatok \n- biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó rendszer \n- a házból megközelíthető 50 nm es gazdasági épület, melyből igény szerint wellness részleg is kialakítható \n- beépíthető tetőtér \n- borospince \n* kényelmes 22 nm es garázs szekcionált elektromos garázskapuval, valamint mosdóval felszerelve \n- külön fedett tároló \n- fedett gépkocsibeálló \n- fúrt kút a locsoláshoz \n- elektromos kapu, \n \n Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 300-400 méteren belül szinte minden megtalálható: gyalogosan pár perces sétával elérhető posta, bolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, buszmegálló, önkormányzati hivatal, valamint óvoda. \nA környék közlekedési kapcsolatai is nagyon jók, a 65-ös úton az M7-es autópálya 8-10 perc alatt elérhető, így az ingázók is megtalálják számításaikat, \nAmennyiben szeretne a Balaton közelében de mégis csendes helyen családi otthont, vagy nyaralót találni, itt megtalálja! \nValósítsa meg álmát Ságváron ebben a sok lehetőséget magában rejtő ingatlanban. \nJöjjön el a hét bármely napján, és szeressen bele ebbe a házba. \n \nVárom hívását a hét bármely napján!