Medencés, Budai hegyekre panorámás, új építésű okosotthon \n \nRagyogó lehetőség várja Önt Budaligeten, ahol a természet szépsége és a luxus találkozik. Ebben az exkluzív környezetben található ez a páratlan, panorámás családi ház, karnyújtásnyira az erdőtől. \n \nRÖVID ÖSSZEFOGLALÓ \nII. /A kerület zöldövezeti örök panorámás részén, Budaligeten, egy 1137 m²-es ős fás telken, 2023-ban épült nettó 338 m² alapterületű 2 szintes okos családi ház, 6 szobával és 3 fürdőszobával. Hatalmas üvegfelületekkel és terekkel, kertkapcsolattal, fűtött kültéri medencével, 2 állásos garázzsal és 2 kültéri beállóval. \n \nA tulajdonos minden részletre odafigyelve magas minőségben alakította ki a tereket. A kert gondozása könnyű és hatékony az öntöző rendszernek köszönhetően. \nA telek adottságait és a privát szférák megteremtését szem előtt tartva, a szögekkel és pozíciókkal játszottak, hogy a családok szinte észrevétlenül élhessenek egymás mellett. \n \nFÖLDSZINT - 187 m² + 64 m² terasz \n- hatalmas 76 m²-es amerikai-konyha-érkező \n- 6m belmagasságú, galériás nappali ahol az óriási üvegfelületek nyitott, szabad érzést biztosítanak \n- 23 m²-es hobby szoba, kertkapcsolattal \n- 64 nm terasz, mely ideális baráti, családi összejövetelekhez \n- fűthető medence \n- 36 m²-es dupla garázs \n- háztartási helység Whirlpool mosó- és szárítógéppel \n- tároló/gépészet \n \nEMELET- 115 m² \n- közösségi térként funkcionáló galéria \n- master bedroom gardóbbal, saját kádas és zuhanyzós fürdővel, kilátással a Budai hegyekre, saját erkéllyel \n- 2 különnyíló hálószoba, gardróbszobával, kertkapcsolattal \n- dolgozószoba \n- zuhanyzós fürdőszoba \n- külön wc \n \nMŰSZAKI PARAMÉTEREK \n- AA++ energia besorolás \n- telefonról vezérelhető okosotthon rendszer \n- fűtés és hűtés iker hőszivattyúval biztosított \n- mennyezeti és padló hűtés-fűtés \n- hővisszanyerős szellőztető rendszer \n- prémium műanyag nyílászárók \n- motoros zsalúziák és redőnyök \n- kaputelefon , kamerarendszer, riasztórendszer \n- 18 cm hőszigetelés \n- egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha beépített Whirlpool gépekkel \n- a kertben automata öntöző rendszer van kiépítve \n- Hansgrohe csaptelepek \n \nBUDALIGET \nGyönyörű zöld környezet, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn lehet, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. \n \nAz ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: \n- Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - 4 perc \n- American International School - 13 perc \n- Klebelsberg Kuno Általános iskola és Gimnázium - 6 perc \n- SEK Budapest International School - 10 perc \n- Greater Grace International School - 14 perc \n- Lauder - 13 perc \n- British International School - 20 perc \n \nKikapcsolódás, mindennapi dolgok: \n- közel a természet - tájvédelmi körzet kellős közepén - Budai Tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér \n- Hüvi , Lidl, Spar, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz \n- A méltán híres Náncsi Néni Vendéglője \n- Budapesti Kisboldogasszony - Templom \n- játszóterek a közelben \n- sportolási lehetőség minden mennyiségben - Gyarmati Dezső uszoda, Szabadidőközpont \n \nAz ingatlan természetvédelmi terület szélén helyezkedik el, közel számos túraútvonalhoz, mely ideális választás családoknak és kutyatulajdonosoknak egyaránt, akik számára számos lehetőség kínálkozik. \n \nNe hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy otthont találjon egy olyan luxusban, amelyet Budaliget nyújthat. Ez az családi ház tökéletes választás azoknak, akik az eleganciát és a kényelmet keresik egy lenyűgöző zöld környezetben. \n \nLépjen kapcsolatba velünk még ma, és váltsa valóra álmait! \n \nIgény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk kedves Vevőink rendelkezésére! \nAz ingatlanról videó bemutató is készült amit az Otthon Centrum oldalán megnézhet. Regisztrációs szám: U0046214