KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL! \n \nBudapesten a 18. kerületben, Szemeretelepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \nSzuterén szint - 98 nm: \n \nlejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni \nteljesen száraz és fűtött helyiségek \nMosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideghelyiség (kamra, hűtők, tároló) \n28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs \n \nFöldszint - 97 nm: \n \nfelérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz \nitt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából \nkülön wc és fürdőszoba \nitt van lejárat a lenti szintre \na fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztül \nönálló lakásként is üzemeltethető \n \nEmelet 85 nm: \n \nAz emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható) \nItt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező \nVan még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is \nA fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten \nA fogyasztások itt külön órán vannak \n \nTetőtér 40 nm: \n \nA tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető. \n \nA telken: \n \na telek összesen 535 nm \n \nRégen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellékhelyiség \nAz egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület \nA 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is. \n \nMinden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető \n \nNagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást. \n \nTovábbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben. \n \nA környék egy nagyon nyugodt, családiházas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni. \nÉrd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ079728