Jelenleg is rövidtávú kiadással működő, 131 m2-es, frissen felújított első emeleti lakás eladó a Palotanegyedben! \n \n \nBudapest VIII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, két lakrészre osztott, 131 m2-es lakás, jó állapotú, stílusos társasházban. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat, ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: \n* Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed népszerű, turisták által is kedvelt környéke. \n* A 19. századi paloták között fás terek, éttermek, kávézók, butik hotelek és múzeumok biztosítják a trendi és kreatív hangulatot. \n* A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. \n* Semmelweis Egyetem, Corvin negyed karnyújtásnyira, Kálvin tér 10 perc sétával elérhető. \n* Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető. \n \nTÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: \n* 1896-ban épült, 4 szintes, liftes tégla épület. \n* Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. \n* Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. \n* A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett. \n \nLAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: \n* Első emeleti, 131 m2-es, 2023-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett ingatlan. \n* Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a mérőórákat és az összes nyílászárót. \n* A felújítás során a belső falak mozgatásával két lakóegységet alakítottak ki egy közös előtérrel. \n* Kisebb garzon lakás külön konyhával, fürdőszobával, mellékhelyiséggel és egy galériával rendelkezik, alapterülete: 15 m2 + 5.5 m2 galéria. \n* Nagyobb, 118 m2-es lakás elosztása: konyha-étkező, nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön WC. \n* Délkeleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos. \n* A háromrétegű műanyag nyílászárók tökéletesen szigetelnek, a lakótér kifejezetten csendes. \n* A kisebb lakás a társasház belső udvarára, a nagyobb lakás ablakai az utcára néznek. \n* Fűtését és a meleg vizet gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. \n* A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban. \n* Az ingatlan egyedi bútorzattal rendelkezik, mely a rövidtárú kiadás piacán kellőképpen kiemeli, jelenleg is aktívan működik. \n \nAZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: \n* személyesen, \n* ONLINE személyes bemutatással. \n \nFINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: \n* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. \n* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. \n* Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. \n* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. \n \nAz ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! \n \nVÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!