BUDALIGET CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN, FELÚJÍTANDÓ HÁZ \n \nII/A Kerület, BUDALIGET körzetének egyik CSENDES UTCÁJÁBAN, KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETBEN, a GUSTAVE EIFFEL FRANCIA ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA és GIMNÁZIUM KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN kínálunk eladásra, egy 913 m2-es (254 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, DNY-i TÁJOLÁSÚ, TÉGLALAP ALAKÚ, SZINTE TELJESEN SÍK, 15%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, a Budai hegyekre kilátással rendelkező TELKEN, egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ V. BONTANDÓ 90 m2 alapterületű lakóházat. \nA telekre ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY VAN EGY 2 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZ MEGÉPÍTÉSÉRE. \nA tervezett 3 LAKÓSZINTES ÉPÜLET (fszt. 1, 2. szintek) emeletenkénti lakáskiosztása: \n-1 szint: teremgarázshelyek + tárolók (mindkét lakáshoz 2-2 teremgarázs beálló és külön 12 m2 tárolók tartoznak) \nfszt.: N+3 háló + 2 fürdő + terasz \n1.és 2.e. belső 2 szintes lakás.: N+4 háló + 3 fürdő + terasz + SAJÁT LIFT A BELSŐ 2 SZINT KÖZÖTT! \n \nMINDEGYIK LAKÁSHOZ HASZNÁLHATÓ MÉRETŰ NAGY TERASZ, a TEREMGARÁZSTÓL A LEGFELSŐ SZINTIG LIFT lett tervezve. \n \nAZ ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ADATAI: \n \növezeti besorolás: Lke-3/SZ-3 \nterület: 913 m2-es (254 négyszögöl) \nbefoglaló méretek: hosszúság 47 m, 20 m hosszú az utcafrontja, a telek hátsó frontja pedig 18,5 m \nbeépítés mértéke: 15% \nbeépítés mértéke terepszint alatt: 25% \náltalános szintterület mutatója: 0,4 \nparkolási szintterület mutató: 0,2 \nlegkisebb zöldfelület arány: 75% \népület magassága: 6 m \népíthető lakásszám: 2 \n \nTömegközlekedés: 157/A busz gyalogosan 5 perc alatt érhető el. \n \nTISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! \nAMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!