XII. kerületben, az Istenhegyi út aljában, hegyvidéki környezetben egy jól karbantartott tégla építésű 12 lakásos társasház 2. emeletén eladó egy 1 + 1 hálószobás, napos, világos jó adottságú teljeskörűen felújított lakás. \n \nA lakás a tulajdoni lap szerint 51 m2, és a kerti tárolóban egy kb. 3 m2-es tároló tartozik. \nAz előszoba világos, innen nyílik a lakás minden helyisége: fürdőszoba, külön WC, hálószoba és a konyha-étkező-nappali együttes. \nA nappali tájolása Északi, és az utcára (+kertre) néz, míg a többi szoba a belső kertre. \nA melegvizet és a fűtést gáz cirkó biztosítja, és központi termosztáttal szabályozható és állítható be. \nA fűtésrendszer minden eleme új és a most befejezett felújítás során lett kialakítva. Az egyedi kémény szintén új bélelésű. \nA wc-be vízóra került beszerelésre. \nA társasház hatalmas kertje rendezett közös használatú. A társasház udvarára az utcáról és a lépcsőházba proxy olvasóval valamint kóddal nyitható kapun keresztül lehet bejutni. \nA társasházban folyamatosak a felújítások, legutóbb a kovácsoltvas kertkapu, a ház bejárati kapuja lettek felújítva, s a kerti tároló épület kapott új tetőt. \n \nA lakás teljeskörű gépészeti és modernizációs felújításon esett át 2023-ban: \n- új elektromos hálózat, \n- új gázvezeték \n- új vízvezetékek és szerelvények \n- új falsík alatti öblítőtartályos fali WC \n- új hőmérséklet szabályzós kondenzációs cirkó kombi kazán \n- új kéménybélelés \n- új radiátorok és vezetékek \n- új hőszigetelő ablakok \n- új több ponton záródó fém bejárati ajtó \n- új beltéri ajtók \n- új modern burkolatok \n- falak és mennyezet frissen glettelve festve \n- gyönyörű tölgyfa parketta felújítva \n-teljes konyhabútor és eszközök \n-teljesen új fürdőszoba \n \nA lokáció kiváló: könnyedén elérhető minden, ami a mindennapi életben fontos lehet. A Déli pályaudvar, 2-es metró akár gyalog 10 perc alatt elérhető, de busz- és villamosmegálló is van a közelben. \n \nAz Istenhegyi úton a ház előtt a parkolás ingyenes. \n \nÁra: 79.9M Ft. \n \nHa felkeltette érdeklődését, várom szíves jelentkezését, és állok rendelkezésére.