71m2 Földszinti \nOrczy Park, Ludovika Közszolgálati Egyetem szomszédságában \nRemek megoldás lehet egyetemistáknak, gyermekes családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, Aldi, általános és középiskola, óvoda...Közlekedés szempontjából is ideális: az M3-as metró, 99-es busz, 83-as troli, 23-as, 24-es villamos szintén rövid sétával elérhetők. \nA társasházban : \nHomlokzat felújítás 2024 nyár-ősz közötti időpontban kezdik el. \nVillany hálózat felújítás/csere 2021-ben valósult meg. \nTetőt 2019 teljesen cserélték. \nPince rész tartozik hozzá. \n \nLakás \nSaját mérőórákkal rendelkezik!! \nÚj nyílászárók kétrétegű üvegezéssel. \nVillany hálózat 2003-2005 csere réz vezetékekre. \nGáz hálózat felújítás 2004-2006 között valósult meg. \nVaillant gázcirkó minden évben szervizelt. \nFürdőszoba és a galériás kis-szoba 2022-ben lett teljesen felújítva, a vizesblokk és vízvezetékek cseréjével együtt. \nA nagy-szoba 2023-ban került felújításra. \n \nAz ablakok egyirányú, csendes utcára néznek. \nRészben bútorozottan lesz az új vevő részére átadva az ingatlan amennyiben van rá igény. \nA lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal költözhető/kiadható. \nBármilyen kérdés felmerülne keressenek bizalommal!! \nAmenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. \nA megtekintés díjtalan! \nNagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu \n \nReferencia szám: LK022154