Budapest 3. kerületében Testvérhegyen, természetvédelmi erdős terület mellett, panorámás, 2 szintes, 2 generációs családi ház eladó. \nAz ingatlan csendes utcában, csodálatos panorámával rendelkező gondozott, 1042 m2-es összközműves saroktelken helyezkedik el. A nagyobb ház 150 m2-es, 2 szintes, garázsos. A különálló kisebb lakrész 40 m2-es, összkomfortos, kiválóan alkalmas irodának vagy privát rendelőnek, vagy ha valaki idős szülővel vagy felnőtt gyerekkel szeretne egyszerre közel, de mégsem egy fedél alatt élni. Több autó beállására is lehetőség van a szerelőaknás garázsban, az udvaron kialakított fedett kocsibeállóban, továbbá 3-4 autónak van hely az előkertben is. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező, egyik szomszéd sem lát be, teljesen szeparált, nyugodt életet lehet élni. \nA 150 m2-es házban az alsó részen előszoba, nappali, konyha + étkező, 1 háló, fürdő + WC, továbbá éléskamra és egy gardróbszoba kapott helyet, a felső szinten 2 szoba, fürdő, kis teakonyha, valamint egy 60 m2-es panorámás nagy terasz + egy kisebb 6 m2-es terasz található. \nA 40 m2-es kisházban 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdő valamint pince lett kialakítva, továbbá az épülettel egybe van építve egy garázs 1 autó számára. \nA telken van még egy kis kerti medence mely kis felújításra szorul, továbbá két kis melléképület, ami összesen 25 m2 és kitűnő tárolás vagy raktározás céljára, vagy akár hobbiszobának is használható. \nRezsiköltségek (2022. szeptember): \n- villany: 9.600,- forint/hó \n- gáz: 28.000,- forint/hó \nA tulajdonos pár napja vadonatúj klímakészüléket szereltetett be, amivel télen fűteni is lehet az ingatlan gazdaságosabb fenntartása érdekében. \nAz ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető (buszmegálló 5 percre), bevásárlási lehetőség a közelben (TESCO, Lidl, Spar). \nTovábbi információért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon a hét bármely napján! \nM228905