Eladó Miskolc Rózsadombján, a Bábonyibérc városrészen egy tégla falszerkezetű, jó állapotú sorház. A 2 lakószintes, nettó 255 m2-es ingatlan egy 356 m2-es, összközműves telken található. \nAz ingatlan alagsor (82 m2), földszint (76 m2), emelet (69 m2) + tetőtér (51 m2) szintmegosztású, a teraszok összesen 36 m2-esek. \nAz 1989-ben épült családi ház 2005-ben részleges átalakításon és gépészetileg teljeskörű felújításon esett át. \nHomlokzata 5 cm nikecell hőszigetelést kapott. \n2015-2021 között napkollektoros rendszer, új kazán és fűtésrendszer, \n2019-ben pedig 4,6 kw-os napelemrendszer került kiépítésre, a lakószintek klimatizáltak. \nA tetőtéri szinten konditerem és egy 4 személyes infraszauna található. \nAz ingatlan parkosított kertje automata öntözőrendszerrel ellátott, melyhez külön vízóra is tartozik. \nAz épület figyelőszolgálatra csatlakoztatott riasztóval ellátott. \nAz udvaron három gépkocsi számára van férőhely, egy a garázsban, egy a fedett-nyitott gépkocsibeállóban, egy pedig a garázs előtti felhajtón. \nAz új és korszerű gépészettel az elmúlt 1 éves gázfogyasztás 900 m3/ év, \naz elektromos fogyasztás 0 kW / év volt. \nAz ingatlan per és tehermentes. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, nézzük meg együtt. \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! \nBanki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitel, CSOK, babaváró ügyintézéssel segítem ügyfeleimet. \n Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. \n \nReferenciaszám: M272099 \nÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 \n \nReferencia szám: M272099