10 lakás + irodákat tartalmazó társasház építésére alkalmas telek befektetésre4 kerület, dinamikusan fejlődő részén Újpest Városkapuhoz, metróhoz és a panoráma lakóparkhoz közel eladó, egy 10 lakás plusz iroda kialakítására alkalmas, zártsoru beépítésű telek. A telek méretéből adódóan és a beépítési lehetőség következtében, mellette lévő épületek belső kertjére látunk rá, ezzel egy intim belső kert hozható létre, mely tágas térérzetet biztosít. A telek összközműves, jelenleg építési engedéllyel nem rendelkezik, de a kerületi építési szabályzat szerint az alábbi paraméterekkel rendelkezik. Az ingatlan a Kerületi Építési Szabály szerint Lk-1/IV-4/2 övezetben található. \nBeépítési mód: zártsoru \nMegengedett legnagyobb beépítés terepszint felett: 45% \nMegengedett legnagyobb beépítés terepszint alatt: 70% \nPárkánymagasság: maximum 7,5 méter \nZöldfelület legkisebb mértéke: 30% \nSzintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1,25 \nParkolási szintterületi mutató: 0,8 \nTelek mérete 903nm. 19m*47m \n300 méterre található buszmegálló amivel Újpest központ és a belváros is gyorsan elérhető. A legközelebbi nagy bevásárlóközpont és a Duna part is sétatávolságra van. Közművek az utcán találhatóak.