TISZAFÜRED központjában, de kifejezetten csendes kis utcában, jó környéken ELADÓ egy közepes állapotú, 3+2 szobás CSALÁDI HÁZ!!! A lakóház kb. 1956-ban épült, összközműves, komfortos, 125,69 m2 nettó alapterületű (lakórész hasznos alapterülete: 110,2 m2, mögötte egybeépített hátsó helyiségek)!!! Az ingatlan jó adottságú és elhelyezkedésű, szükség esetén korszerűsíthető, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakható, jelenleg is lakott. Az épület utcafrontos, falazata vályog, homlokzata festett, nyílászárók fából (az eredeti), tetőn cserépfedés, födém saralt fagerendás, aszfaltos útról megközelíthető. \nUdvara rendezett, körbekerített, rajta kerti csap, felújítandó melléképületek, ólak, gyümölcsfák: meggy, alma, szilva. \nKözelben: vegyes bolt 270 m-re, városközpont 280 m-re, gyalogosan is néhány perc alatt minden belvárosi funkció elérhető (üzletek, szolgáltatók, hivatalok, posta, étterem, büfék, általános iskola, templom, patika stb.), Tisza-tói szabadvizi strand (2,7 km!)!!! \nA bútorzat nem képezi az ár részét. \nTulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!! \nA lakóház vendégházként, üdülőként egyaránt kialakítható. A ház CSOK-ra is alkalmas, akár 3 gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nHelyiségek: 3 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, fürdő, WC (külön), előtér, előszoba, folyosó, tárolók. \nFűtés: gázkonvektorok (4 db) és kályha (konyhában). \nMelegvíz: villanybojler. \nTelekméret: 586 m2. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon, internet utcában (Telekom, Tiszafüredi Kábeltévé). \nTiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). \nIrányár: 18 millió Ft. \nReferenciaszám: M234005