POROSZLÓ KÖZPONTJÁBAN ELADÓ EGY KB. 1993-BAN ÉPÜLT, NAGYRÉSZT FELÚJÍTOTT, NAPPALI+3 SZOBÁS, 200,68 M2-ES, KÉT ÖNÁLLÓ SZINTES, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, KLIMATIZÁLT LAKÓHÁZ, A TISZA-TÓTÓL 450 M-RE!!! A ház falazata tégla, födém vasbetongerendás, tetőn cserépfedés. 2022-ben elvégzett felújítások: duplaüveges műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtók, földszinten új betonaljzat, rajta mindenhol új padlóburkolat, új fűtésrendszer, új fürdőszoba, új vezetékek (víz, villany, szennyvíz), két új klíma, homlokzaton 5 cm hőszigetelés és nemesvakolat, kamerarendszer vezetékrendszere kiépítése. A tető is néhány éve lett felújítva. \nAz emelet fölötti tetőtér is be volt korábban építve, amely visszaállítható. \nUdvar részben betonnal burkolt, rajta fúrt kút. Elektromos kapunyitás! \nA házban lévő teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi (személyes tárgyak kivételével)!!! \nA lakóépület nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is kiválóan alkalmas lehet, központi elhelyezkedése miatt üzleti célra is kialakítható, de leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is!!! \nA ház Falusi CSOK-ra, CSOK Pluszra is alkalmas, akár 3-nál több gyermekre is, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! \nAz ingatlan akár azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! \nKözelben: Tisza-tavi szabadstrand 450 m-re, Ökocentrum 850 m-re, vasútállomás 1,3 km-re. \nHelyiségek: földszint: nappali, konyha-étkező, 1 szoba, fürdő, WC, mosókonyha, szélfogó; emelet: 2 szoba, fürdő, WC, közlekedő, loggia, konyha, padfeljáró. A két szint egymástól teljesen függetlenül, önállóan is használható (de van belső lépcső is és külső lépcső is)!!! \nFűtés: 2 db gázkazán (szintenként). \nHűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma (szintenként 1-1). \nMelegvíz: kombi gázkazán. \nTelekterület: 543 m2. \nKözművek: víz, villany, gáz, csatorna. \nA településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. \nIrányár: 63 millió Ft \nReferenciaszám: M272812