TÁGAS LAKÁS/IRODA GARÁZZSAL, KERTKAPCSOLATTAL ELEGÁNS KÖRNYÉKEN!Szombathely kedvelt, zöldövezeti részén, az Emlékmű/ Jókai Park környékén, polgári villák ölelésében kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, 99 nm-es, igényesen felújított lakást/irodát. Az ingatlan egy kétszintes, kétlakásos társasház első emeletén helyezkedik el, külön bejárattal az udvar felől. A társasházhoz összesen 623 nm-es telek tartozik.Jelenleg irodaként funkcionál, de minimális ráfordítással ( konyhabútor beépítése, esetleg belső falak mozgatása) egy szép lakás varázsolható belőle.Az ingatlant 6 éve újították fel:- villamoshálózat cseréje- vízhálózat cseréje- fűtéskorszerűsítés ( kondenzációs gázkazán/ radiátoros hőleadással)- 3 db klíma beépítése- nyílászárók cseréje ( hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó, beltéri ajtók)- burkolatok cseréje (magas minőségű fa parketta és igényes hideg burkolatok beépítése)- új, zuhanyzós fürdő és wc kialakításaHelyiségek:- lépcsőház- előszoba- konyha + kamra ( jelenleg iroda + teakonyha)- nappali (21 nm / jelenleg iroda)- szoba ( 16,8 nm / jelenleg iroda)- szoba ( 10,4 nm / jelenleg iroda)- szoba ( 10,4 nm / jelenleg iroda)- fürdő- wc- közlekedőA lakáshoz tartozik még egy garázs, egy kb.100 nm saját udvar/kertrész, valamint a ház alatt található pince fele része ( 25 nm).Ezt az ingatlant, kertbarát családoknak ajánlom, de tökéletes megoldás lehet akár vállalkozásra, irodának (pl. könyvelő, ügyvéd), orvosi magánpraxisnak is. Várható birtokba adás: 2024.nyár \nTovábbi információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal s ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! \nMég idén használja ki a CSOK adta lehetőséget, hiteltanácsadó kollégánk INGYENES és banksemleges ügyintézéssel várja Önt is! \n+3670/5447224 \nNárai Mónika \nIngatlanértékesítő \n+36-(70)544 7224 \nnarai.monika@dh.hu \nMert Immo Kft. \n9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. \n+36-(94)-780-800 \nwww.dh.hu \n \nReferencia szám: LK011931