Sukoró legcsendesebb, legnyugodtabb helyén eladó egy gyönyörű családi ház lélegzetelállító panorámával az egész Velencei-tóra. A két szintes, 120 m2-es, szigetelt téglaház 2000-ben épült, majd később fel lett újítva. Az előző tulajdonosa egy belsőépítész / festő volt, aki a házat magának tervezte. \n \nA gyönyörűen karbantartott, 1128 m2-es kertben található egy csodaszép tó díszhalakkal, amely egy fedett ülőrészről csodálható. Közvetlenül mellette rózsalugas, mely kellemes árnyékot ad az alatta levő kerti bútoroknak. A kertben cseresznye, meggy és mandulafák is találhatóak, valamint magaságyások. \n \nA ház nettó területe 120 m2, amely a következők szerint oszlik el: \n \nFöldszint: \nElőszoba9,2 m2 \nFürdőszoba3,6 m2 \nAmerikai konyhás nappali35,9 m2 \nFedett terasz23 m2 (50%-ban számolt) \n \nElső emelet: \nKözlekedő3,9 m2 \nHálószoba9,4 m2 \nHálószoba9,4 m2 \nFürdőszoba4,1 m2 \nDolgozószoba(HO)4,1 m2 \nTerasz7 m2 (50%-ban számolt) \n \nSzuterén: \nElőszoba6,6 m2(50%-ban számolt) \nSzerelőműhely36 m2 (50%-ban számolt) \nTároló2,7 m2 (50%-ban számolt) \n \nTetőtér: \nAz egyik emeleti hálószobából lépcsőn keresztül lehet feljutni a panoráma / csillagvizsgáló / olvasószobába. Innen tárul elént a legpazarabb kilátás. A tó környékén nincsen nagy fényszennyezettség, így egy teleszkóppal a csillagokat, bolygókat is tudjuk innen figyelni, de elvonulós, csend szobának is tökéletes. \nCsillagvizsgáló / panoráma3 m2 \n \nMűszaki részletek: \n \nFalak: 38-as Porotherm tégla főfalak, 10-es Porotherm tégla válaszfalak \nSzigetelés: 5cm nikecell \nTető: ácsolt, fa nyeregtető cserépfedéssel \nNyílászárók: fémbetétes, hőszigetelő műanyag ablakok és ajtók redőnnyel \n \nMűszaki leírás, dokumentáció rendelkezésemre áll, igény estén meg tudom mutatni! \n \nA fűtésről és a meleg vízről 24KW-os Radiant RS20 gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. \n \nAz összközműves ingatlan hátsó részére külön nyaraló építhetése engedélyezett! A hátsó telekre külön be lett vezetve a csatorna, víz és áram. \n \nExtrák: a teraszon jacuzzi, a házban pedig infraszauna található. \n \nA parkolás a telken belül 4 autónak megoldott. A telekre való bejutás elektromos kapun keresztül történik. \n- 2 férőhelyes lemezgarázs \n- 1 férőhelyes fedett beálló a ház mellett \n- 1 fedetlen beállórész szintén a ház mellett \n- Ezek kívül az utcán ingyenes a parkolás \n \nElhelyezkedés, infrastruktúra: \n- Csodálatos kilátás a tóra \n- Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes \n- A szomszédok kedves, csendes, idősebb emberek \n- Bencehegyi Spar 5p útra van autóval \n- M7 autópályán keresztül 15p Székesfehérvár és 30p Budapest \n- Iskola, óvoda 4p autóval \n- Velencei strand 5p autóval \nTeljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. \nTovábbi kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! \nÜdvözlettel: Bocsor István \nistvan.bocsor@otpip.hu \n+36/70 622 84 93 \n \nReferencia szám: M261461