Budapest X kerületében központi helyen kínálok megvételre egy két generációs családi házat 748 nm telekkel. \nAz ingatlan 1950-1960 között épült mészkő ( egy sorban az épület alján ) és tégla falazattal rendelkezik.Tetejét cserép fedi. \nKialakítása jelenleg 2 db 60 nm lakás. \n1 lakás: \n-2 db szoba \n- konyha \n- fürdőszoba \n- előtér \n- kamra \nfedett veranda \nAz első ingatlan foglalkozást igényel. Jelenleg egy lakás viszont könnyedén 2 db garzonná alakítható. \n \n2. lakás \n-konyha \n-fürdőszoba \n-3 db szoba (egymásból nyíló ) \n- kamra \n- kialakított tusoló \n- fedett veranda \nFűtése központi fűtés gázkazánnal, melegvíz ellátás elektromos bojlerről. \n \nAz 2. lakásban a villany és víz vezetékek cseréje megtörtént. Az ablakokat korszerűsítették.Hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént. A lakás melegét és melegvíz ellátását kondenzációs kombi cirkó látja el. \nKözművek közül 2 db villany óra ( ez külön van a két lakásnak ), 1 db gázóra, 1 db vízóra, csatorna hálózatra rákötve. \nA felújítás 2021-ben fejeződött be. \nA telken található még egy dupla garázs is és egy tároló. \nUtcafrontól akár 2 helyen is meg lehet nyitni a telket így teljesen elszeparálható. Jelenleg egy bejárat van mert egy család használta az ingatlant. \nAz ingatlan infrastruktúrája tökéletes hiszen minden amire csak szükség lehet 1-2 peres sétára megtalálható. \nKiváló lehetőség befektetőknek vagy akár összeköltözők részére is. \nEgy kis fantáziával akár 4 lakás is kialakítható ebből a remek ingatlanból. \nAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ087783