+++BALATONI PANORÁMÁS HÁZ AZ ERDŐ SZÉLÉN+++ \n \n \nMegvételre kínálok Balatonfüreden, nyugodt környezetben, \negy átgondolt tervezésű PRÉMIUM családi házat, \nhozzá tartozó kettő kis apartmannal és egy üzlethelységgel. \n \n \nAz egész komplexum 3212 négyzetméter területen helyezkedik el. \n \nA ház három szintből áll. \n \nFöldszint: \n-garázs, amely több autó tárolására alkalmas \n-fürdőszoba WC-vel \n-gépészeti helység \n-2 darab tároló \n \n1.emelet, két irányból megközelíthető, az udvarról vagy akár a garázsból is \nbelső lépcsőházon keresztül. \n \n-hatalmas amerikai konyhás nappali \n-kettő fürdőszoba WC-vel \n-szoba \n-hálószoba \n-közlekedő \n-TÁGAS nappali. Innen nyílik egy tágas panorámás terasz jakuzzival. \n \nA második szinten egy KÜLÖNÁLLÓ apartman található, amely teljesen \nel van különítve a nagy háztól. Egy külső lépcsőn lehet megközelíteni. \n \nItt található egy hálószoba, fürdő WC-vel, konyha étkezővel, \nszintén egy szép, kisebb panorámás terasz tartozik hozzá. \n \n \nAz ingatlan 2017-ben épült, modern levegőszivattyús fűtésrendszer került \nbeépítésre, padló hűtés, fűtéssel. \n \nA fürdőszobákban radiátorokat is elhelyezésre kerültek. \n \nA ház építésénél magas minőségű külső és belső burkolatokat használtak. \n \nBeépített konyha Gorenje gépekkel. \n \nExtrák: \n-elektromos redőnyök \n-riasztó \n-kamera rendszer \n-elektromos kapu \n-jakuzzi \n \nA másik része a komplexumnak az üzlethelység \nés egy felette elhelyezkedő lakás. \nVendéglátóhelyként üzemelt hosszú ideig, \nde adottságainak köszönhetően más CÉLRA is alkalmas. \n \n283 négyzetméter nagyságú ingatlan különböző részekből tevődik össze: \n \n-52 négyzetméter lakás \n-74 négyzetméter borozó, vendégtér \n-57 négyzetméter konyha \n-100 négyzetméter kerti vendégtér \n \n \nA lakás 2023-ban TELJESKÖRŰ felújításon esett át. \nA teraszáról csodálatos panorámában GYÖNYÖRKÖDHETÜNK, \naz ingatlanba belépve egy amerikai konyhás nappali fogad minket, \nahonnan egy fürdőszobába és egy hálószobába mehetünk. \n \nA hűtés, fűtés klímával megoldott. \n \nA kert GYÖNYÖRŰEN parkosított, több száz dísznövény került elültetésre. \n \n \nKiválóan alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak, többgenerációk összeköltözéséhez, \nés jó befektetésnek. \n \nAz ingatlan megosztva is eladó. \n \n+++ HOUSE WITH BALATON PANORAMA ON THE EDGE OF THE FOREST +++ \n \nI offer for sale a thoughtfully designed PREMIUM family house in a peaceful environment in Balatonfüred, along with two small apartments and a commercial space. \n \nThe entire complex is situated on a 3212 square meter area. \n \nThe house consists of three levels. \n \nGround floor: \n \nGarage suitable for storing multiple cars \nBathroom with toilet \nUtility room \n2 storage rooms \n1st floor, accessible from two directions, either from the courtyard or even from the garage through an internal staircase. \n \nSpacious open-plan living room with an American kitchen \nTwo bathrooms with toilets \nRoom \nBedroom \nHallway \nA generous living room. This leads to a spacious panoramic terrace with a jacuzzi. \nOn the second level, there is a SEPARATE apartment that is completely independent from the main house. It can be accessed via an external staircase. \n \nIt includes a bedroom, bathroom with toilet, kitchen with a dining area, and also a beautiful smaller panoramic terrace. \nThe property was built in 2017 and features a modern air heat pump heating system, as well as floor cooling and heating. Radiators are also installed in the bathrooms. High-quality exterior and interior coverings were used in the construction of the house. The kitchen is fitted with Gorenje appliances. \n \nExtras: \n \nElectric shutters \nAlarm system \nCamera system \nElectric gate \nJacuzzi \nThe other part of the complex is the commercial space and a living space located above it. It has been operated as a restaurant for a long time, but due to its features, it is suitable for other purposes as well. \n \nThe 283 square meter property is composed of different sections: \n \n52 square meter apartment \n74 square meter wine bar, guest area \n57 square meter kitchen \n100 square meter garden guest area \nThe apartment underwent a COMPLETE renovation in 2023. From its terrace, you can enjoy a wonderful panorama. When entering the property, you are greeted by an open-plan living room with an American kitchen, leading to a bathroom and a bedroom. \n \nCooling and heating are provided by air conditioning. The garden is beautifully landscaped, with hundreds of ornamental plants planted. \n \nThis property is excellently suitable for permanent living, vacation home, multi-generational living, and a good investment opportunity. \n \nThe property can also be sold separately.