Budapesttől 70 km-re főút mellett, M3-as lehajtótól 2 km-re Gyöngyöstől 600 méterre, szomszédoktól mentes környezetben, kilátással a Mátrára, szociális otthon vagy munkásszálló kiépítésére, logisztikai tevékenységre, cégközpontnak, hulladékgazdálkodásra vagy bármilyen könnyű ipari tevékenységre tökéletesen megfelelő ingatlan eladó! \n \nMéretei: \n \n- 4,2 hektár földterület \n \n- 2100 nm tégla építésű 3 szintes épület, szerkezetkész állapotban, a középső szinten 30 db szoba került kiépítésre fürdővel \n \n- 1837 nm csarnok épület összesen 3 db, melyek közül 1 db nagy belmagasságú egyszintes épület és két 2 db kétszintes, melyek beton alappal téliesített vasszerkezettel készültek \n \n- 2500 nm betonozott felület kamionokra tervezve \n \n- 20 nm nagyságú porta épület és még két kisebb épület \n \nVíz, gáz, elektromos áram be van vezetve, az ingatlan saját trafóházzal és szennyvíztározóval is rendelkezik, körbekerített, kiépített kültéri világítással. A beépítetlen területek füvesítettek. \n \nElhelyezkedése és méretei lehetőséget nyújtanak nagyon sokféle tevékenységre, a közlekedés kiváló, az autópálya közelsége könnyen elérhetővé teszi! \n \nAmennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását! \n \n \nENGLISH: \n \n70 kilometers from Budapest, along the main road, 2 kilometers from the M3 motorway exit, 600 meters from Gyöngyös, in an environment free from neighbors, with a view of the Mátra Mountains, a property perfectly suitable for establishing a nursing home or workers hostel, logistics activities, corporate headquarters, waste management, or any light industrial activity is for sale! \n \nDimensions: \n \n- 4.2 hectares of land \n \n- 2100 square meters brick-built 3-story building, in a shell state, with 30 rooms with bathrooms built on the middle floor \n \n- 1837 square meters of warehouse buildings, totaling 3 units, including 1 large single-story building with high ceilings and two 2-story buildings with winterized concrete foundations and steel structures \n \n- 2500 square meters of concrete surface designed for trucks \n \n- 20 square meters of gatehouse building and two smaller buildings \n \nWater, gas, and electricity are connected, the property also has its own transformer house and sewage tank, fenced, with outdoor lighting. The undeveloped areas are landscaped with grass. \n \nIts location and dimensions offer opportunities for a wide range of activities, with excellent transportation access, and the proximity to the motorway makes it easily accessible! \n \nIf you are interested, I look forward to your call!