Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten egy 550 nm 2 családi ház 3248 nm telken mely panorámás kilátást biztosít a Kálvária-hegyre. \n \n1.,A családi ház 1999-ben épült, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak. \nAz épület háromszintes, pince szint, földszint és emelet, 390 nm közel 200 nm terasszal. \nPinceszinten: kazánház, WC, közlekedő, garázs, kondi szoba, jacuzzi szoba és egy bortároló. \nFöldszinten: Nappali kandalló beépítéssel, étkező, konyha, kamra, wc, közlekedő, előszoba, gardrób, terasz. \nEmelet: 4 szoba,2 fürdőszoba,2 wc, előszoba, gardrób, erkély helyiségekből áll. Az egyik szoba luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. \nA nappali 72 nm kedvelt színtere a családnak, körbe üvegezett, közvetlen kijárat az étkező és a nappaliból a körbe kiépített teraszra és a nagy medencéhez. \nA telek parkosított gondozott 2 fúrt kút is van 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítással, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt. \nA házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. gáz kazán segítségével és meleg víz solár rendszerrel. \nParkolás a garázsban 2 autóval lehetséges. \n2. Családi ház egy 2010-ben épült téglaépítésű 2 szintes 160 nm -es. Kettő helyrajzi számon így vállalkozók részére is ideális, hiszen további ingatlan építésére ad lehetőséget.(Besorolási övezet Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207nm). Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. \nEmeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,, így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. \n \nJelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint \n \nTömegközlekedés 200 méterre található. \nAz ingatlanról videó November 2 hetétől elérhető lesz. \nRövid időn belül birtokba vehető \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat. \n \nIrodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. \nKedvezményes Ügyvédi költséggel, \nIngyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket. \nÉrd:Gálné Mária 06704545417