Nagytétény-Óhegy aljában, 5 perce a Campona Központtól, 5 SZOBÁS újszerű ikerház eladó NAGYON IGÉNYES kivitelezéssel. \nAz ingatlan csendes kis utcában, kertvárosi környezetben található a buszjárattal ellátott Barackos utca közelében. A környék rohamoson fejlődik, nagyon felkapott az építtetők és kivitelezők körében. Az utcában jellemzően sok új-, ill. újszerű ház található. A Campona BKV busszal 10 perc-re, míg a vasúti megálló (Kelenföld – Déli pu.felé) gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Az ingatlanból az M0 és a városból kivezető M1 - M7 autópályák pár perc alatt elérhetőek. \nA 2013-ban épült ház hasznos területe 130 nm 2 szinten, plusz egy a ház mellé integrált 17 nm garázs, mely a lakótérből közvetlen megközelíthető. \nAz alsó szinten amerikai konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyozós fürdőszoba - ami egyben háztartási helyiség is- kapott helyet. Az élőtérben egy nagyon szépen megépített cserépkályha biztosítja télen a meghitt hangulatot. A nappali egy 15 nm-es Ny-i tájolású teraszon keresztül kertkapcsolatos. A telek a szomszédtól elválasztott, gondosan megtervezett és ápolt, nagyon kellemes hangulatú. Mérete 550 nm. Itt található továbbá egy kerti sütögetésre alkalmas szaletli, kialakított gyerek játszótér valamint egy kerti tároló. A ház előkertje viacolorozott, alkalmas további autó elhelyezésére kerten belül. \nAz emeleten 3 teljes értékű hálószoba található, melyből kettő erkélyes. Továbbá egy bidével, wc-vel felszerelt szintén tusolós fürdőszoba ahol egy infra szauna is helyet kapott. \nFűtése kondenzációs cirkó, padlófűtéssel, az emeleten lapradiátorokkal. A gépészet nagyon körültekintően lett megtervezve, a HASZNÁLATI MELEGVIZET NAPKOLLEKTOROS fűtés MELEGÍTI, az ELEKTROMOS ÁRAM 4,2 kW háztartáshoz méretezett NAPELELEMES RENDSZERREL MEGTERMELT, inverteres ( a hálózatba visszatápláló ) rendszerű. \nAZ ÉPÜLET MEGKÖZELÍTI A PASSZÍV, ZÖLD HÁZAK KÖVETELMÉNYEIT. Szigetelése 10 cm Dryvit, nyílászárók 3 rétegű védőgázas ablakok, az épület fenntartási költsége valóban minimális! \nExtraként megemlítem a szúnyoghálós, automata aluminium redőnyöket, központi porszívó rendszert, kiépített riasztó és kamerarendszert, a hálókban és nappaliban külön klímát valamint azt hogy az ingatlan minősége garantált. \nAz ingatlan külön albetétes, saját HRSZ-el ellátott, az ikerszomszéddal társasházi alapító okirat készült. \nAmennyiben távol a város zajától, de mégis a hegyvidéki környezetet részesíti előnyben,íme a kiváló alkalom. \n \nHZ499857