Nyíregyháza Korányi kertvárosban, a Mömax mögötti luxus családi házas lakóövezetben eladó egy 192 m2 alapterületű, elegáns, napfényes családi ház 21 m2-es fűtött garázzsal, 400 m2-es, gyönyörűen parkosított kerttel. A prémium minőségű alapanyagok felhasználásával, különleges ízléssel megépített és berendezett ikerházfél a másik ikerházzal kizárólag a garázsnál kapcsolódik. A földszinti lakótér 105 m2, melyben előszoba, amerikai konyha-nappali-étkező, tágas éléskamra, wc kézmosóval, és télikert található. A fűtött garázsból közvetlen bejárat nyílik a lakótérbe. A nappali üvegfala eltolható, a télikerttel és a terasszal is teljesen egybenyitható, a családi, baráti találkozók kedvelt helyszíne. A télikertben wellness részleg található: két pados finn szauna (kályhával+infrapanellel), hidromasszázs zuhannyal, szoláriummal, gyönyörű egzotikus növényekkel. \nAz 86 m2 alapterületű emeleten egy társalgórész, két gyerekszoba, hálószoba, egy vendégszoba, egy tágas, világos fürdőszoba található sarokkáddal, zuhanyzóval, wc-vel, bidével, valamint egy praktikus mosókonyha-gardrób található. A hálószobában beépített tükrös szekrény van, és innen nyílik egy kis zuhanyzó épített zuhanykabinnal, wc-vel. \nAz emeleti négy szobából két szobát egy közös erkély köt össze, melyről csodás kilátás nyílik a kertre és a környékre. \nSzinteltolással egy dolgozószoba is kialakításra került, melyből igény szerint bármilyen szoba kialakítható. \nAz exkluzív családi ház otthonos, tágas, természetes anyagokkal és különleges építészeti megoldásokkal épült, minden igénynek megfelel. \nFalazata tégla, dryvit rendszerű hőszigeteléssel, nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók. 2023-ban teljes tető- és homlokzati felújítás történt, új kondenzációs gázkazán került beépítésre vízmelegítő tartállyal. A vízmelegítés földgázzal és árammal is megoldható. A földszinten padlófűtés és radiátor, az emeleten radiátoros fűtés van. Az egész házban H tarifás hűtő-fűtő klíma van, így a fűtés azzal is megoldható. \nA hangulatos kert füvesített, örökzöldekkel, virágokkal telepített, kerti tóval, kis sziklakerttel, öntözőberendezéssel. A kapubejáró térkövezett, két autó beállására alkalmas, az oldalkert valódi folyami kaviccsal díszített. A parkosított kert mögött a telek teljes szélességében és 3,5 méteres sávban kutya kennel/kifutó van kialakítva, illetve az oldalkert is úgy van tervezve, hogy a házikedvencek is jól érezzék magukat. \nTovábbi extrák: riasztórendszer, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, spotlámpa- és házimozi rendszer hangfal-vezetékelés. \nA beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik! \nAz elit környék csendes és biztonságos, ugyanakkor gyalogos közelségben pár perc alatt elérhető a mindennapi élethez szükséges valamennyi üzlet és szolgáltatás: hipermarketek, piac, éttermek, iskolák, posta, buszmegállók, orvosi rendelők, patika, sportolási lehetőségek. A lakóövezetből Sóstógyógyfürdő és a Belváros, az Erdei tornapálya és az erdei sétányok egyaránt gyorsan megközelíthetők. \nAz OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk!