BEFEKTETŐK FIGYELEM!! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, TERVDOKUMENTÁCIÓVAL RENDELKEZŐ INGATLAN AZ OKTOGONNÁL AIRBNB-S HÁZBAN! \n \nBELSŐ-TERÉZVÁROSBAN, közvetlenül az Oktogonnál szép állapotú, rendezett, LIFTES épületben eladó egy 2. emeleti 109 m2-es, felújítandó lakás. \nA belváros történelmi helyszínei, az Andrássy út, az Operaház, a Zeneakadémia, a New York Café, a kulturális és gasztronómiai lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek. \nVillamos és metrómegállók néhány méterre találhatók. \n \nKedvező elrendezésének köszönhetően a lakás KÖNNYEN KÉT, KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSÁ OSZTHATÓ: egy kb. 29 m2-es garzonra (+ 9 m2 galéria) és egy 80 m2-es lakásra (+ 9 m2 galéria). \nAz épületben rövid távú bérbeadás lehetséges. A felújítási terveket (amelyeket biztosítunk) azzal a céllal készítették el, hogy legfeljebb 12 főt (4 franciaágy + 2 kanapéágy) fogadjanak el, van fürdőszoba vagy átjáró hálószoba nélkül, és nincs elpazarolt hely. A mennyezet magassága 4 m, 3 ablak a Teréz körútra néz, 2 ablak és a bejárati ajtó a belső udvarra néz, további 3 ablak egy másodlagos nagyon kicsi, de mégis világos udvarra néz. Nincs sötét lichthof. Extra bejárati ajtó nyitása is megengedett. \n \nKözös költség: 23.980 Ft ft. \n \nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! \n \nINVESTORS!!! AIRBNB CLOSE TO OKTOGON AND ANDRÁSSY STREET, 109 m2, to be renovated \n \n \nA 2nd-floor 109 m2 apartment is for sale in a building with an elevator in Belső-Terézváros, in an extremely good location, halfway between Liszt Ferenc Square/Király Street and Oktogon/Andrássy Avenue (within 200 m distance from both). The historical sites of the city center, Andrássy Avenue, Opera House, Academy of Music, New York Café, cultural and gastronomic opportunities are all within walking distance. Tram and metro stops are few meters away. \n \nThanks to its favorable layout, the apartment can easily be divided into 2 apartments: a studio flat of about 29 m2 (+ 9 m2 gallery) and an apartment of about 80 m2 (+ 9 m2 gallery).. for a total surface of about 127 m2. \nSHORT TERM RENTING IS ALLOWED! \n \n \nTHE COMPLETE PLAN FOR THE RENOVATION OF THE APARTMENT IS AVAILABLE, VIEW PLANS CAN BE FOUND AMONG THE PICTURES! \nThe renovation plans (which will be provided) were made with the target to host up to 12 people (4 double beds + 2 sofa beds), with no blind bathrooms or pass-through bedrooms, and no wasted space. Height of the ceiling is 4 m, 3 windows face Teréz Boulevard, 2 windows and the entry door face the inside yard, 3 more windows face a secondary very small but still lighty yard. No dark lichthof. \nIt is allowed to open an extra entry door as well. \n \nCommon costs: HUF 23.980 ft. \n \nIf you are interested, please feel free to contact me! \n \nThe provided renovation plans are to be meant as a whole like a very detailed concept plan only. All plans have to be reviewed and adjusted in case to your own taste.