Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!! \n \nHeves megye, Demjén központjában eladó a Termál Völgy Cascarde Barlang- és Élményfürdőtől 150 m-re egy 18 szobás ingatlan. Az épület alkalmas panziónak, családi háznak, illetve 5 lakásos társasháznak. Az épület 70%-os készültségű téglaépület, 38-as falazattal, beton cseréppel. Az épület kívül - belül vakolt, kívül színezett. \n \nPince:130m2 (Betonozott, két garázs lehajtóval, Hörmann kapuval, belső lépcsőházzal) \n \nFöldszint:130m2 \nJelenleg 4db 1,5 szobás wc-és, zuhanyzós, előteres apartman kialakítással, csempe burkolattal, új fa ajtókkal, szerelvényezés nélkül. Új vízvezetékkel, csatornarendszerrel, különálló fűtés csövezéssel, villany vezetékezéssel. \n \nEmelet:135m2 \nJelenleg két különálló 67,5m2-es több szobás lakás (lakásonként különálló fürdő, wc, konyha, előszoba, 2 hálószoba, amely szintén átalakítható 4db 1,5 szobás apartmanná) \n \nTetőtér:100m2 \nNagy nappali (osztható), konyha, wc, fürdő szoba, két hálószoba, erkély. ( Szintén kialakítható 2db 1,5 szobás apartman ) \n \nA szinteket egy különálló lépcsőház köti össze. \n \nÖsszesen: 495m2 \n \nFöldszinti terasz térkő borítással 30m2 \n \nAz ingatlan előtt található az autóbusz megálló, mely kereskedelmi hasznosításnál jelentős előnnyel bír. Mivel a Termál és Aqua Park egész évben üzemel, a kihasználtság az év minden szakában maximalizálható, távolság 150m. Az Egerszalóki Termál fürdő és Sódomb 2,8km távolságra helyezkedik el, mely kerékpárúton is megközelíthető. \nAz ingatlan Eger közvetlen vonzáskörzetében található, 11km-re. A köztudottan nagy idegenforgalmi vonzerővel rendelkező város mind kulturális, szórakozási, kikapcsolódási szempontból jelentős. \n \nAmennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.