ELSŐ OSZTÁLYÚ BEFEKTETÉS ! ! ! ! ! \nTÖKÉLETES LOKÁCIÓ VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA! \n \nA XIV. kerület központi részén eladásra kínálok egy 3 generációs családi házat, melynek földszinti részén egy autószerelő műhely funkcionál. \n \nHÁZ: \nJelenlegi tulajdonosok építették ezt az ingatlant 2009-ben és azóta számtalan fejlesztésen, újításon ment keresztül. \nA ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák). \nA megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében homlokzati és szintek közötti szigetelés van és mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Válaszfalak könnyen átalakíthatóak igény szerint. \nAmi a villamosságot illeti, a házban használt elektromos eszközök energiaigényét 3x50A elégíti ki. H-tarifa telepítése és társasházzá alapítás folyamatban. \n \nMŰHELY: \nForgalmas út mellett 81 m2-es autószervíz, amelyhez tartozik többek között egy pince rész (60 m2), iroda (12 m2) és ügyfélfogadó tér is (22,45 m2). \nAutók számára parkolási lehetőség a műhely területén és a ház előtt. \nKiadás szempontjából is egy megfontolandó alternatíva! \n \n1. LAKÁS: \nAz első emeleten kialakított lakrész nettó alapterülete 125 m2, amely a konyha és nappali mellett 4 szobát, 1 fürdőszobát és egy tágas gardróbot foglal magában. A lakáshoz két erkély tartozik. \n \n2.-3. LAKÁS: \nA 2. emeleten és a beépített tetőtérben helyezkedik el, két külön nyíló, erkélyes, belső 2 szintes lakrész, melyek jelenleg is bérbe vannak adva. Számos társasházi lakást felülmúló kialakítással és paraméterekkel rendelkeznek! \n \nTovábbi kérdések esetén és megtekintéssel kapcsolatosan, készséggel állok a rendelkezésére!