Eladó Hajdúszoboszló kertvárosi részén egy 637m2-es telken fekvő bruttó 144m2-es új építésű családi ház! \n \nAz ingatlan elhelyezkedését tekintve egy 15.000m2-es területből felosztott új osztású lakópark jellegű rész elején helyezkedik el. \nA telkek mind külön helyrajzi számon, saját közmű ellátottsággal kerültek eladásra, már megkezdődtek az építkezések is! \nA ház megközelítése aszfaltos útról ~50 méterre, most nyíló zsákutca jelleggel a kivitelező által készítendő szilárd útburkolaton történik majd. \n \nAz ingatlan helyiségei: \n-előszoba, közlekedő, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + WC egyben, külön WC, háztartási helyiség, 3 hálószoba, garázs. \n \nFőbb paraméterek a következőek: \n-Fa könnyűszerkezetes technológiával épült \n-13m2-es nyitott terasz, összesen 70m2 térburkolat (járda, kocsibeálló...) \n-Monolit beton sávalap \n-Tető cserép héjazatú \n-Padlózatban 10cm lépésálló szigetelés, födém 30cm kőzetgyapot szigeteléssel, homlokzat 15cm eps + 10cm roskadásmentes kőzetgyapot szigeteléssel \n-Nyílászárók hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel, kívül barna / belül fehér színben \n-Csapadék elvezetése szikkasztóba történik \n \nGépészet: \n-Fűtés: Elektromos lapradiátorok mellett, mennyezeti hűtő-fűtő klíma, Midea 10.8 kw-os 4 db beltéri egységgel, kazettás kivitelben. \n-A napelemes villamosenergia termelő rendszer adati: 10kW akkumulátor (sziget üzemmód) + 5kW hibrid inverter + 12 db 410Wp napelem panel. \n \nAz ingatlan műszaki tartalma megfelel a mai kor elvárásainak, fenntartása minimális költségből megoldható! \n \nA megmaradt munkálatok a vevő igényei szerint kerülnek befejezésre, az ár megszabott mértékben tartalmazza a burkolatokat, glettelést és két rétegű diszperziós fehér festést, szanitereket, belső CPL ajtókat. A befejezés a vételt követő 1-2 hónapon belül kivitelezhető! \n \nAz OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! \nTovábbi kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján! \nReferenciaszám: M249811 \nÉrd.: Jákóbné Dóró Dóra 0670/775 5278