Eladó sorházi lakás Győrszentiván frekventált részén, csendes környezetben. \n Az ár tartalmazza a fűtéskész állapotot, a kulcsrakész állapot ára 76 millió forint, amelynek elkészítése 2 hónapot vesz igénybe. \nAz ingatlan rendkívül jó adottságokkal rendelkezik. \nKettő emeletes sorház, amely déli tájolású és csak a garázsokkal kapcsolódik egymáshoz. \nFöldszinten megtalálható amerikai konyhás nappalin kívül közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló, garázs, terasz és egy saját kert. \nAz emeleten 2 hálószoba van, 1 hálószoba saját fürdővel rendelkezik, illetve gardrób, fürdőszoba, közlekedő is kialakításra került. \nLakások között hanggátló fal van. Falak Leier 30 N+F tégla, válaszfalak Leier 10 N+F téglából készültek. A homlokzat 15 cm-s grafitos hőszigetelést kapott, a déli homlokzat pedig 20 cm-s hőszigetelést. A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés került párafékező fóliával kiépítésre. \nA két szint között vasbeton födém található, az emeleten 6 cm-s lépésálló AUSTROTHERM került kialakításra. Az emeleti nagyszoba tetőtér beépítésű 12 m2-s hasznos alapterülettel. \nFehér, műanyag 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók, 0.7 KW üvegezéssel, redőny előkészítéssel biztosítják az energiatakarékos fenntartást. \nFűtése elektromos padlófűtés. A villany teljesítménye 3x20 A. Garázs előtti rész térkövezésre kerül. \nKözelben megtalálható több bevásárló központ, óvoda, posta, művelődési ház. \nAmennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. \nReferenciaszám: M271786