Győrújbarát, családi ház eladó, amely nemcsak neked nyújt otthont, hanem a vállalkozásodnak is? Nem kell tovább keresned! Íme a tökéletes hely, ahol önfeledt családi életet élhetsz, és megvalósíthatod álmaid vállalkozását! \nEz a 2002-ben épült, és 2023-ban teljes körűen felújított, 298 m2-es, 3 szintes családi ház azonnal költözhető állapotban vár rád. Nem kell többé időt és energiát pazarolnod a felújítási munkálatokra, helyette élvezheted a tökéletes egyensúlyt magánélet és vállalkozás között. \nA kényelmes, tágas terekkel rendelkező, több generáció együttélésére is alkalmas ház Győrújbarát közkedvelt és jól megközelíthető részén helyezkedik el. \nBelépve a gyönyörű otthonba azonnal magával ragad a lélegzetelállító panoráma. A nappali hatalmas francia ablakaiból nemcsak az udvar fűszer-növényeire és gyümölcsfáira nyílik kilátás, hanem a távolban Győrújbarát és Nyúl határára is. \nA hangulatos bográcsozásra, grillpartikra is alkalmas kert hátulról, földútról is megközelíthető, és a későbbiekben meg is osztható a 2637 m2-es telek. \nA külön bejáratú földszinten egy óriási amerikai konyhás nappali található terasszal. A hálószoba gardróbhelyiséggel van ellátva. Különálló fürdőszoba, wc, valamint dolgozó szoba és egy előszoba, garázs is található ahonnan egyből a lakásba léphetünk be. \nAz emeleten 3 hálószoba, előtér, egy közlekedő, fürdőszoba és egy háztartási helyiség is kialakításra került. \nAz külön bejáratú 128 m2-es alagsori szint, kiválóan alkalmas egy vállalkozás, illetve különálló lakrész kialakítására. \nAz épület főfalai és válaszfalai Ytong téglából épültek, hőszigetelő nemes vakolattal van bevonva. Födémszerkezetei monolit vasbeton szerkezetek, tetőszerkezetét bitumenzsindely fedi. A földszinten fehér színű műanyag nyílászárók, az emeleten pedig fa Velux tetőablakok kerültek beépítésre. \nAz épület fűtéséért kombi gázkazán felel, melyet a nappaliban található kandalló és annak hőbefúvói egészítenek ki. \n \nEz az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, ami magával ragad és arra ösztönöz, hogy az álmaidat valóra váltsd. Tökéletes egyensúlyt nyújtja a magánélet és vállalkozás között. \nNe hagyd ki ezt a nem mindennapi lehetőséget! \nHívj este vagy hétvégén is, és legyél ennek a csodálatos otthonnak a büszke tulajdonosa! \nM247588 \nMegtalálta álmai ingatlanát, de nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Forduljon hozzám bizalommal ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével! INGYENESEN ELŐSZŰRÉS! Gyorsított ügyintézéssel, személyesen, vagy akár telefonon keresztül, de igény esetén ügyfeleink otthonában, és banki nyitva tartáson túl is. További információért hívjon a megadott telefonszámon. Tel:70/393-4979 \n \nReferencia szám: M247588-ITV