ELADÓ! Az OTP Ingatlanpont balassagyarmati irodája eladásra kínál egy 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT, fedett illetve nyitott parkolókkal illetve a \ntársasház alapító okiratban foglalt helyiségekkel. \nAz ár és eladási jellemzői : \nEladási ár: 59,9 millió Ft, \nÉrtékesítés : kiváló befektetési lehetőség \nTársasház alapító okirat : igen \nAlbetétesítés megvolt : nem \nSZMSZ : nem \nAlaprajz : módosítva. \nCserébe beszámít: - budapesti lakás, értékegyeztetéssel \nTeher az ingatlanon: tehermentes \nEladás oka: - üzleti jellegű \nBeköltözés: - jelenleg bérlik, akár bérlőkkel együtt, bérlők nélkül \nkiköltözés után azonnal. \nA hely jellemzői : \nHelység: 2660 Balassagyarmat \nKörzet: Április 4 lakótelep és az Ifjúság úti iskola közelében, \nKörnyék leírása: - csendes, kúltúrált , fákkal telepített, \nKözlekedés, parkolás : - jó közlekedés, mérsékelt forgalom, csak célirányos, parkolás beton felületen \nMegközelítési útvonal: - könnyen megközelíthető, betonúton, sík terület \nTömegközlekedés: - helyijárat, \nLegközelebbi megálló: - 5 perc \nÚtburkolat: - Aszfalt \nNyitott beálló: - igen \nFedett beálló: - igen \nKülön garázs: - igen \nGarázs az épületben: - nem \nTelek: \nMérete összesen : 29.816 m2 \nLejtése: vizszintes \nAlakja: négyzetes \nUtcafronti szélesség: - \nUtcára merőleges méret: - \nJelleg, növényzet: - fákkal dúsított \nKerítés: - igen \nKözművek : \nVíz: kiépítve, gáz: kiépítve, villany: 4 x 32 A, csatorna: csatlakoztatva a hálózatra \nMegjegyzések a közművekkel kapcsolatban: - 2022 -ben lett központosítva a fűtés, Bosch kondenzációs gáz-kazánnal. Maximum 4 lakásig egyetemes szolgáltatásként működtethető, 1 db gázóra van m2 arányosan kerül elosztásra a fűtésszámla. \nVillany: 4 db villanyóra került beszerelésre. \nVíz: vezetékes víz, csatorna kiépítve. Kormányhivatal kapja a számlákat, a hivatal tovább számlázza a mindenkori tulajdonosnak. \nLakásonként 2 almérő van rendszeresítve, hideg-meleg, ez alapján történik az elszámolás. \nÉpület külső: - nincs szigetelés \nSzintek száma: 1, földszint \nÉpítés éve: - 1970 \nVillanyórák kiépítve. \nKülső állapot: Jó \nSzerkezet : Tégla \nHőszigetelés: - tető szigetelve kőzetgyapottal \nTetőborítás anyaga: Lapostető \nFő tájolás: - déli \nCsendesség: Csendes \nHová néz: - parkoló, zöld terület \nPanoráma: - parkra néző \nBelső jellemzők: \nHasznos alapterület: 173 m? \nTeraszok: - nincs \nLakások száma: - 4 \nEgész és félszobák: - 7 \nEbből félszoba: - 1 \nHálószobaként használható: - igen \nFürdőszobák száma: - 4 \nMinőség: korának megfelelő \nBelső állapot: - víz, villany felújítva 2 éven belül \nBurkolatok: - járólap és laminált parketta \nAjtók: - fa és műanyag \nNyílászárók : - műanyag \nFürdőszobák: - felújított \nSzolgáltatások : \nFűtési rendszer: - központi fűtés, kondenzációs gáz kazán \nMeleg víz: - gázkazán biztosítja \nRiasztó : - kiépíthető \nTelefonvonal: - kiépíthető \nKaputelefon: - kiépíthető \nInternet: - T -com \nAz OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kiváló ár-érték arány, jó befektetés, állandó hozam. Az ingatlan per, igény és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Bővebb információkért, időpontegyeztetésért, hívjon bizalommal!