Az D épületben 8 lakás kerül kialakításra, összesen 4 szinten 2-2 lakás. \nA lakások 3-4 szobásak, minden lakás déli vagy nyugati tájolású, nagy teraszos, a teraszok nem néznek egymásra. \nAz épületbe a közös udvar felől juthatunk be, a lépcsőház liftes, a lift nem határos lakással. \nAz épület földszintjén 5 garázs is elhelyezésre kerül, ez mindegyik különálló, nagyméretű garázs, valamint 3 db külön tároló is kialakításra kerül. \nZALAPART Residence - Projektindító, EARLY BIRD AKCIÓ! \n \nEgyes lakások akár 2-8 millió forint kedvezménnyel! \nKeresse az egyedi ajánlattal értékesített lakásokat! És ez még nem minden! \nMinden EARLY BIRD vásárlónk egy 1.575.000.-Ft értékű felszíni parkolót kap AJÁNDÉKBA! \nMindkét EARLY BIRD AKCIÓ visszavonásig érvényes, így érdemes MOST dönteni! \nAz akció kizárólag szakaszos fizetés esetén vehető igénybe! \nKeresse értékesítő kollegáinkat az egyedi ajánlatokkal kapcsolatban! \n \nÁltalános Ismertető: \n \nA lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. \n \nA projekt keretein belül 4 épület épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 44 lakással. \n \nAz A és B épület a Zala utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2 közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. \nA C épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4 szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, még nagyobb teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek. \nA D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 4 szobás, 98-128 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra, szintenként 2 lakással, dupla fürdőkkel, gardróbbal, a legnagyobb lakás dupla terasszal. A földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek. \nA lakások értékállóságát és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van lehetőség. \n \nAz épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós vezérléssel. \n \nSok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó töltőpont. \n \nÉpítészeti kialakítás, gépészet: \n \nA műszaki tartalomnál a fő szempontok az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak. \n \nAz épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros mozgatás is könnyen megoldható lesz. \n \nA ház fűtése minden lakásban egyedileg szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. \n \nA lakások között és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel. A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. \n \nBelsőépítészet: \n \nMinden lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. \n \nMire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául? \nalacsony energiafelhasználású, modern, értékálló otthona lesz \nmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok) \nautójával védett helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyeken \nparkosított, körbekerített udvarra \nbiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval) \nminimum 10 m2-es hálószobákra \n2 fürdőszobás lakások közül is választhat \nD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző kilátásra \nfedett, nagyméretű teraszokra \njól bútorozható, illetve saját gardróbos lakásokra \nAmennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló befektetése!