OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAMNAK MEGFELELŐ, akár 2 generációnak is alkalmas ingatlan eladó \n \nBIHARIKERT városrészen, a Lahner utca közelében eladó egy napfényes, 143 nm-es, 5 szobás ház, melyhez még egy 42 négyzetméteres pince is tartozik. Az önálló, szép állapotú családi ház egy 704 nm-es, diszfákkal és gyümölcsfákkal beültetett, igazán kellemes telken található. \n \nA ház pince-földszint-félemelet-tetőtér elrendezésű. A tetőtér önállóan lakható, mivel külön előszobából nyílóan a 2 szoba mellett ott is található konyha és fürdőszoba. Ennek megfelelően az ingatlan kétszeres földgáztámogatást kap, mivel a támogatás szempontjából 2 lakásnak van minősítve. \n \nAz 1984-ben B30-as téglából épült ingatlant tulajdonosai szeretettel gondozták, otthonukat folyamatosan karbantartották és felújították. \n \nFÖLDSZINTEN (54 négyzetméter): \n- 46 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező és nappali \n- fedett terasz \n- spájz \n- zuhanyzós fürdőszoba + WC \n \nFÉLEMELETEN (47 négyzetméter): \n- 2 szoba, (21 és 12 négyzetméteresek), mindkettőhöz loggia tartozik \n- kádas fürdőszoba + WC \n \nTETŐTÉRBEN (42/51 négyzetméter): \n- előszoba \n- konyha \n- 26 négyzetméteres szoba \n- 8 négyzetméteres szoba \n- zuhanyzós fürdőszoba + WC \n \nPINCE (42 négyzetméter): \n- garázs 22 négyzetméteren \n- 2 db, egyenként 7 négyzetméteres tároló \n- kazánház \n \nUDVAR (telek teljes területe 704 négyzetméter) \n- fúrott kút \n- hinta \n- ruhaszárító \n- gyümölcs- és díszfák, szőlő \n- mintegy 10 négyzetméteres, engedélyezett gazdasági épület \n \nA ház alatti garázson kívül még további 3 személygépkocsi parkolására van lehetőség. \n \nJELENTŐSEBB felújítások: \n- 2018-ban korszerűsítés kondenzációs kazánra \n- 2023-ban a földszinten 3 rétegű, műanyag nyílászárók, valamint új bejárati ajtó beépítése \n- 2023-ban a földszinti nappaliban hűtő-fűtő klíma beépítése \n \nA tetőtérben egy korábbi felújításnak köszönhetően 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak. A félemeleten lévő 2 szobában fa nyílászárók találhatók. \n \nAz ingatlan számos lehetőséget rejt magában: \n- lehet tágas, kényelmes OTTHON megfelelő térrel a család minden tagjának \n- lehet 2 GENERÁCIÓ számára alkalmas élettér, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk \n- lehet egy vállalkozás székhelye is köszönhetően adottságainak \n- lehet időtálló befektetés is \n \nA környék jól ellátott a tömegközlekedés és az üzletek tekintetében. A 15Y, 15YH, 41, 41Y, 91Y és 92-es buszok megállója 3 perc sétatávolságra található. A lakókörnyezet családi házak sokaságából áll, kedves szomszédsággal és zöldellő kertekkel. \n \nTekintse meg a fotókat és a méretarányos alaprajzot! \n \nSzívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária \n \nReferencia szám: 1607-ITV