ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! \nEgy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! \nKiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. \nHívjon és foglaljon időpontot a projekt részletes bemutatására! \n \nÉPÜLET LEÍRÁSA: \nA lakás hasznos alapterület: 160,42 m2 \nKétszintes épület. \nTájolás: NY. \nHELYISÉGEK: \nAmerikai konyhás nappali 42 m2, 17 m2 terasz kapcsolattal. \n4 tágas hálószoba. \nKonyhából kamra nyílik. \n3 fürdőszoba. \n2 gardrób helyiség. \nFöldszinten két terasz. \nEmeleten két fedett terasz. \nGarázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. \nNyitott kocsibeálló \n \nTELEK MÉRETE: 1215 m2 \n \nKERT: \nElszeparál kertrész mérete kb. 700 m2. \nAutomata robot fűnyíró rendszer kiépítése, \nautomata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel, \nés gyepesítés az árban. \n \nMŰSZAKI ADATOK: \nFűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. \nA fürdőszobák, elektromos-thermosztátos, törölközőszárítós radiátorral szereltek. \nHőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban, padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. \nSzellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, \nNapelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. \nÁrnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben, szúnyoghálóval szerelve. \nBWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. \nKerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. \nGarázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. \nKaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. \n \nOKOSOTTHON: \nÁrnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. \nRiasztórendszer mobil okos applikációval. \nMennyezet fűtés-hűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. \nM271076 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M271076-ITV