Kivételes adottságú telek eladó! \n \nParaméterek: \n \n- jól osztható, mert saroktelek \n- gáz, csatorna, villany teljen belül, víz az utcában \n- 30% beépíthető, 30% zöldfelülettel, 4.5 méteres építmény magassággal \n- lakóépületek és intézmények is építhetők \n- utcáról jól megközelíthető \n- 70 méteres utcafront!! \n- akár 2 x négylakásos társasház építhető \n \n \nLokáció: \n \n- Lepsény központ 10 perc séta \n- buszmegálló 1 perc; vasútállomás 15 perc séta \n \nTelepülésközpont vegyes terület (Vt) \n8. §. \n/1/ A településközpont vegyes terület a Szabályozási Terveken Vt jellel szabályozott \nterületfelhasználási egység, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan \nhelyi szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató, vendéglátó-, szálláshely szolgáltató-, egyházi, \noktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál, \namelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. \n/2/ Az építési övezet telkei teljes közművesítettség esetén építhetők be. \n/3/ A településközpont vegyes területen az OTÉK 16. §. szerinti épületek – kivéve üzemanyagtöltő - \nhelyezhetők el. \n/4/ Az építési övezetekben terepszint alatti építmény nem helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetés \nszerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető. \n/5/ Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméret, a telkek \nlegnagyobb beépítettsége, továbbá az építhető építménymagasság mértéke a következő: \nVt5-ös övezet, oldalhatárosan építhető, 30% beépíthető, 4,5 méteres építménymagasság, 1000 nm-es legkisebb telek, 30% zöldfelület minimális aránya. \n \n6/ A kertvárosias lakóterület valamennyi építési övezetében az épületkialakítás feltételei 28. §-ban \nfoglaltakon túlmenően a következők: \na.,Tetőtér beépítés csak 1 szintben létesíthető. \nb.,Kerítés áttört kivitelű lehet, utcafronton max. 80 cm lábazattal, max. 2,20 m magassága \n \n \nFejlesztésre is kiváló a telek, számoljon utána vagy keressen! \nÉrdeklődni: Máté Henrietta +36704541268