Pókaszepetk Zala vármegye Zalaegerszegi járásában, a Zala folyó partján fekvő község, körjegyzőségi székhely. A település a Sümeg–Zalabér–Zalaegerszeg nyomvonalon húzódó 7328-as út mentén fekszik, amely a két végponti város mellett a Veszprém, Győr és Zalaszentgrót felé történő közlekedést is lehetővé teszi. A község sűrű autóbusz-közlekedéssel rendelkezik. Elsősorban Zalaegerszegről érhető el elővárosi és helyközi járatokkal, de sok busz érkezik Zalaszentgrót felől is. Továbbá Sümegre és Veszprémbe is el lehet jutni a településről. \n \nPókaszepetk szívében kínálok megvételre egy számos lehetőséget kiaknázó ingatlant, mely 2019-ben lett felújítva: \nAz ingatlanhoz tartozik egy jelenlegi kialakítás szerinti vendéglő, üzlethelyiség és lakás is. \nA lakótér összesen 108 m2-es, amelyhez tartozik: \n- 1 hálószoba, igény esetén a nappaliból is könnyedén leválasztható még plusz egy szoba \n- igényesen kialakított nappali, étkezővel és konyhával \n- tágas WC, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla kézmosóval \n- előtér, mosókonyha \n- a lakás fűtését és melegvizét központi gázkazán biztosítja \n- télikert, mely akár fedett garázsként is kihasználható \n- az udvar gyönyörűen parkosított, részben térkővel és pázsittal borított \n- az utcafrontról a ház mindkét oldalán be lehet hajtani az udvarba \n- a telken hidroforral ellátott 40m mély fúrt kút, 4 autónak elegendő fedett beálló és kerti kemence is található \n- a lakás falai 10cm-es kültéri szigeteléssel ellátottak, a tető Bramac cserépfedéssel rendelkezik, mely alatt egy réteg párazáró fólia is el lett helyezve \n- a mennyezet 15cm-es hőszigetelést kapott \n- gipszkarton álmennyezet \n- A vendéglő fűtése vegyestüzelésű kazánról biztosított. \nA vendéglátóegység és üzlethelyiség összesen 244 m2. \n- A terasz 23m2. \n- Az ingatlan riasztórendszerrel és kívül-belül kamerarendszerrel fel van szerelve. \n- a vendégtér, pult, üzlethelyiség mellett még mosdók, egy kis konyha, raktár, tárolók, iroda, kazánház, is helyet kaptak \n- A bútorok és az üzlet berendezései külön megegyezés tárgyát képezik. \nAz épület lehetőséget biztosít arra is, hogy a hozzá tartozó üzletrészeket bármikor lakótérré, akár különálló lakássá vagy egyéb tevékenységű helyiséggé alakítható legyen. Csak az Ön fantáziája szab határt, hogy mit hoz ki ebből a kiváló elrendezésű tágas ingatlanból. (játékterem, bár, étterem, pizzéria, bolt) \nÖnnek való ez az ingatlan, ha szeretné, hogy a vállalkozása és az otthona egy helyen legyen, vagy ha szimplán olyan befektetést keres, ahol kiadhatja bérbe az üzletet és a lakást. \n \nIrodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. \nSzakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!