Az irányár nincs a kőbe vésve, sőt az összes bútort és gépet is magában foglalja !! \n \nNógrád megye Salgótarján kertvárosi részén, akácerdőkkel övezett, szép magaslati környezetben, eladása kínálok egy szinte teljes mértékben felújított lakást. \n \nAz ingatlan két lakás egybenyitásából jött létre, jelenleg 2 plusz 2 szobás, konyhával, fürdőszobával és kettő darab egyéni pincével kerül értékesítése. \n \nA lakás bejárata a magasföldszinten van, a felső szintre az alsó nappaliból nyíló lépcsőn lehet felmenni. \n \nFűtés kondenzációs gázkazán(2022-ből) hőleadás radiátor, alsó szinten 60 cm-es téglafalak+ 5 cm belső szigetelés. \n \n1/1 tehermentes. \n \nElőnyei: \n \n-bútorokkal-gépekkel együtt eladó, ami benne van az irányában \n \n-lokáció városon belül (ún. Rokkant telep) \n \n-dupla lakás \n \n-extrém vastag téglafal szigeteléssel \n \n- falon belül is felújítva \n \n-új kondenzációs kazán, lapradiátorok, páraelszívó stb. \n \n- sok kényelmi extra: kétzónás klíma, légkondi, SIM-re is küldhető füstérzékelős riasztó, 2 saját pince etc. \n \nhátránya: \n- a belváros csak kb. 800 m, de jelentős a szintemelkedés. (64 m) \n \nA környék szép nyugodt, magaslati, jó levegőjű, szmoghatár felett található a ház. \n \nPontos helyiséglista -és az alaprajz befogadó méretekkel-megtalálható az OTP Ingatlanpont honlapján, ahol egyébként a legtöbb fényképet találja az ingatlanról. \n \nA Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 800 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb 100 perces menetidővel. \n \nIrodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is. \n \nHa igényli személyesen intézem a hitelt és állami támogatást, ingatlan és hitel egy kézben. \n \nAmennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. \n \nMegtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. \n \nIdegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. \nEU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. \n \nIf you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.