Eladó Esztergom Északi városrészében egy kiváló állapotú, alacsony rezsiköltségű, 7 szobás családi ház!!! \n \nA gyönyörűen parkosított 657 nm-es telken fekvő 280 nm-es épület válogatott, minőségi anyagokból épült. \nA ház alsó szintjén található a két férőhelyes garázs, konditerem, hobby szoba, infraszauna, fürdő, kamra, valamint egy boltíves borospince. \nErről a szintről jutunk az alsó kertbe, ahol a rendkívül igényes fedett kültéri konyha helyezkedik el, búbos kemencével, sparhelttel, grillezővel, mosogatóval. A hangulatos tető alatt akár 12 ember is helyet foglalhat. \nItt kapott helyet az 5 személyes jakuzzi is. \nA lakószinten tágas jó hangulatot árasztó élettérrel találkozunk. Egy légtérben helyezkedik el a modern gépekkel felszerelt konyha, az étkező és a déli fekvésű nappali. Innen nyílik a hatalmas fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás tárul elénk a Dunára és a környező hegyekre. A terasz közvetlen kapcsolatban van a kerttel. \nEzen a szinten találunk még két külön bejáratú szobát, egy káddal és zuhannyal is felszerelt fürdőszobát, külön wc-t, gardróbot, háztartási helyiséget, kamrát. \nGyönyörű, süttői kővel burkolt lépcsőn jutunk a tetőtérbe. \nItt két szoba, nappali és fürdőszoba kapott helyet. Az egyik szoba teraszáról gyönyörű kilátás nyílik a városra és a Bazilikára. \n \nAz ingatlan utcafronti kerítése tömör mészkővel borított, két elektromos kapun keresztül lehet bejutni a garázsba, illetve egy fedett kocsibeállóba. \nA fűtési rendszer fel lett újítva. A kondenzációs gázkazán napkollektoros rásegítéssel termeli a meleget, amit radiátorokon illetve padlófűtésen keresztül ad le. A fűtés minden szintről szabályozható, illetve akár le is zárható. \nMinden szinten központi porszívó könnyíti a takarítást, a biztonságról kamerás riasztórendszer gondoskodik. \nA vízrendszerre vízlágyító lett telepítve. \nAz alacsony rezsiköltségről a külső szigetelés, és a fűtésre rásegítő napkollektorok, valamint a 32 paneles napelem rendszer gondoskodik, amely a ház összes elektromos áram igényét elő tudja állítani. \nAz ingatlan két éve részleges felújításon esett át, ami érintette az összes kültéri burkolatot, az elő tetőt, a lakótér elektromos szerelvényeit és lámpáit. \nA konyha új prémium gépeket kapott. \nAz előszoba pillérek, és a lépcsőház oldalfal újonnan kövezve. (süttői mészkő) \n \nA környék frekventált, de a ház egy csendes zsákutcában fekszik, családias környezetben. \n \nPár perces sétával elérhető óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség. \n \nA ház egyedileg gyártott bútorai a vételár részét képezik. \nAz ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető. \n \nKérem hívjon, ha egy kiváló állapotú, elhelyezkedésű, tágas, jó hangulatú, költséghatékony otthonra vágyik. \n \n 179000000 Ft \nÉrd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 \n paulik.tibor@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ075986