CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! EGYEDI AJÁNLATOT KÍNÁLUNK AZOKNAK AKIK EGYSZERRE TÖBB LEHETŐSÉGGEL IS SZERETNÉNEK ÉLNI!!! \nOtthon, vállalkozás, megélhetés? Igen, ez lehetséges! \nMályiban eladó egy 2008-ban épült téglából, 1400 nm-es telken elhelyezkedő 176 nm-es 3 szobás családi ház, nagy udvarral, gyönyörű kerttel és garázzsal, mely csodálatos otthont teremt bármely családnak. Az ingatlan mind statikailaig, mind esztétikailag kitűnő állapotban van, külső falazata 5 cm-es szigeteléssel, a betonfödém pedig 10 cm-es üveg gyapottal van ellátva. \nAz ingatlan világos nappalival, tágas konyha-étkezővel, spajzzal, 3 hálószobával plusz egy gardróbbal rendelkezik, amelyhez tartozik egy családi fürdőszoba és egy külön WC is. Mosókonyha, kazánház, fedett jakuzzi, fedett terasz, két állásos garázs ami teljes mértékben kényelmet nyújt az új tulajdonosnak. \nNappaliból kilépve egy fedett terasz fogad bennünket ahol egy hosszú nap után megpihenhetünk. Gyönyörű sziklakert, rendezett udvara miatt mindenkinek kellemes időtöltést biztosít az ingatlan. Gyermekes családoknak számos lehetőséget rejt a kert. \nA tető szigetelése végett az ingatlan télen meleg, nyáron pedig hűvösebb. Tető állapota kíváló, Bramac betoncserép fedi. \nMűanyag nyílászárókat építettek be, redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítve. A ház melegét valamint a meleg víz ellátását több alternatíva teszi lehetővé, kondenzációs gáz kazán, egy új vegyes tüzelésű kazán amely közvetlen összekötésben van egy 1000 literes puffer tartállyal, amely folyamatosan biztosítja a forró víz áramlását. Hőleadása radiátorokon keresztül történik. Nappailban kandalló is megtalálható ami biztosítja a téli hónapok meghittségét. \nSzobákban laminált padló, többi helyiségben pedig hidegburkolat található. A kertben több gyümölcsfa is van, mint például: körte, cseresznye, alma és dió. \n \nA jelenleg is egész évben nyereségesen működő vendéglátó egység gyalogos forgalmú utcára nyíló és forgalmas főútról jól látható főút mellett található. \nA vételár tartalmazza a vendéglátóhely üzemeltetéséhez szükséges berendezéseket, beleértve a kültérieket is. \nGyakorlatilag egy kifogástalan ingatlant, egy jól működő üzleti vállakozást, bejáratott BRANDET vásárol az új tulajdonos! Meglévő, stabil, visszajáró vendégkörrel rendelkezik, vele szemben pedig a mályi focipálya található, a szülők és gyermekekek egyik kedvenc törzshelye. A teljes befektetés ami a vállalkozást illeti 3-4 év alatt megtérül! \nKözelben minden megtalálható, nagyon jó környék, kedves szomszédokkal! \nAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, CSOK+, Felújítási hitel, stb.) is állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk, egyeztetés céljából kérem keressen az elérhetőségemen és hivatkozzon az M273326 referencia számra.