Ez az eladó 795 négyzetméter üres telek Nagykovácsi Cseresznyés részén található, 420 méterrel a tengerszint felett az utolsó utcában, erdő szomszédságában. A telek elvehetetlen örök panorámával rendelkezik, amit nap keltétől napnyugtáig élvezhetnek a napsütésben. A telek kiválóan alkalmas egy szabadon álló családi ház építésére. A teleken található fásítás és domborzat is ideális alapot biztosítanak a kertészkedéshez és a pihenéshez. A terület közel van a helyi vásárlásokhoz, óvodához, iskolához és sokféle szabadidős tevékenységhez is. \n \nAz Lf-5 jelű építési övezet előírásai: \na) Beépítési mód: szabadon álló \nb) Kialakítható legkisebb telekterület: 900 m², \nc) Kialakítható legnagyobb telekterület: 2800 m². \nd) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 20%, de a telekterület 900 m² feletti területrészére számítottan a beépítés mértéke legfeljebb 10%. \ne) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30% \nf) A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35 \ng) Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, \nh) Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m \ni) A telkeken belül \nia) az előkert: 5 m, 10 m, a szabályozási terv szerint, \nib) az oldalkert: 3 m, 6 m, a szabályozási terv szerint, \nic) a hátsókert: 6 m, 10 m, a szabályozási terv szerint. \nj) A telken elhelyezhető lakásszám legfeljebb: a telekterület 700-zal való osztásából nyert egész szám, de telkenként egy lakás elhelyezhető. \n \nIgény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk kedves Vevőink rendelkezésére! \nAz ingatlanról Drónnal készített videó bemutató is készült amit az Otthon Centrum oldalán megnézhet. Regisztrációs szám: T038342