Budapest határában, 2-km re, varázslatps környezetben, Remeteszőlősön eladó egy 727nm-s Lke-1 besorolású építési telek amely egy csendes zsák utcában található. A Remeteszurdok, kék túra szakasz és más kiránduló helyek közelében, mely ideális választás lehet a természetközeli életmód kedvelőinek. Remeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legfelkapottabb, fiatal települése, amely Nagykovácsival határos. Infrastruktúrája minden tekintetben kiváló, Páratlan természeti adottságain felül összetartó közösség jellemzi, akik folyamatosan sokat tesznek a településért. Évente többször szerveznek különféle családias hangulatú rendezvényeket. \nA telek különlegesen szép csendes természeti környezetben fekszik, amely így nemcsak pihentető sétákra, kirándulásokra, közösségi programokra ad lehetőséget, hanem kristálytiszta levegőt is biztosít az itt élők számára. Családosoknak, kifejezetten ajánlott. \n \nBe van kötve a víz, villany, csatorna és telken belül van a gáz is. A telken van még egy ásott kút is, hátoldalánál egy patak húzódik ahova a kijárás is biztosított és van rajta egy bontandó épület is. \nRemeteszőlősön található: Önkormányzat, 56-s emlékmű, Remete-szurdok, Örkény István emlék-telefonfülke, zenélő ivókút, mezítlábas ösvény és megannyi kirándulási és kéktúra útvonal, kerékpár út. Ideális otthona lehet mindenkinek aki szereti a természetet, nyugalomra és \n Amerikai iskola, Adyliget, Hűvösvölgyi Nagyrét, Gyermekvasút. \n \nHa szeretne többet megtudni erről a telekről, vagy szeretne megtekintést egyeztetni, kérem, lépjen kapcsolatba velem az alábbi elérhetőségeken \n \nRemeteszőlős Község Képviselő Testülete az 1990. évi LXV tv., valamint az 1997. évi \nLXXVIII. tv. (továbbiakban Étv.) 6. és 7. 13. §-ai felhatalmazása alapján a következő \nrendeletet alkotja: \n \n8.§ RSZ-Lke-1-Remeteszőlős kertvárosias lakóövezete –Kistelkes övezet \n(1) A kertvárosias területfelhasználási egység kistelkes, szabadonálló beépítésű része. \nTerületén az alábbi beépítési előírások vannak érvényben: \n A terület építési telkein egy lakó-, vagy üdülőfunkciót tartalmazó épület és maximum két \nkiegészítő funkciójú épület helyezhető el szabadonálló beépítési móddal. \n- Maximális beépíthetőség: 22,5% \n- Maximális szintterületsűrűség: 60 % \n- Maximális építménymagasság: 6,0 m \n- Melléképület megengedett építménymagassága: max. 3 m \n- Minimális építménymagasság: nincs előírás \n- Új kialakuló telekre vonatkozó előírások: \n Minimális területe: 700 m2 \n Minimális utcafronti szélessége: 14 m \n- Beépítési mód: új épület és meglévő épületek bővítése, átalakítása esetén szabadon álló \nbeépítés. Meglévő épületek esetében szabadonálló, vagy oldalhatáron álló beépítés \nlehetséges. \n- Az előkert mértéke: lakó- és üdülőfunkciót tartalmazó épületek elhelyezése, vagy \nmeglévő épületek lakó- és üdülőfunkcióra történő rendeltetésmódosítása esetén min. 5 \nméter. Garázs, támfalgarázs elhelyezése esetén min. 1 méter. \n- A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 30 % \n- Minimális zöldfelületi arány: 50 % \n- Maximális homlokzat-magasság: 6,0 m 1 \n(2) Az övezet telkein egy tömegben elhelyezhető épület beépített alapterülete nem haladhatja \nmeg a 200 m2-t. 2 \n \n \n \nKedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót is készítettünk amit a www.oc.hu oldalon megtekinthet vagy kérésre természetesen elküldöm a kedves érdeklődő számára.