Ez az ajánlat remek lehetőséget kínál Tata-agostyáni városrészében egy egyedi és modern otthon kialakítására. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik, különösen azok számára, akik szívesen vállalkoznak felújításra és korszerűsítésre. \n \nIngatlan jellemzői: \n \nAlapterület: 77 m² (hasznos lakótér) \nSzobák száma: 3 \nÉpítés éve: 1959 \nÉpítési mód: Hagyományos tégla + terméskő falazat, vasbeton gerendás födém \nFűtés: Gáz konvektorokkal \nAblakok: Hagyományos kétrétegű fa ablakok \nToldalék rész: Vegyes falazat (tégla, vályog, kő), korábbi lakásból kialakított tárolók, kamrák (41 m²), istálló (22 m²) \nTelek mérete: 3039 m² \nKert: Füvesített udvar, szőlő, gyümölcsfák, ásott kút \nElhelyezkedés: \n \nTata-agostyáni városrészében található, a Gerecse völgyében \nKiváló természeti környezet, amely ideális a kikapcsolódásra és természetközeli életmódra vágyóknak \nPotenciál: \n \nA 77 m²-es lakótér és a 3039 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál az ingatlan átalakítására és bővítésére \nA hagyományos építési mód és a vegyes falazat autentikus karaktert kölcsönöz az épületnek, amely modern igények szerint alakítható át \nA nagy kert és a melléképületek további lehetőségeket kínálnak a kreatív hasznosításra, például kertészkedésre, állattartásra vagy egyéb szabadidős tevékenységekre \nAjánlások a felújításhoz: \n \nTető és szerkezet: Vizsgálja meg a tetőszerkezet állapotát, és szükség esetén végezze el a szükséges javításokat. \nSzigetelés: Korszerűsítse az épület hőszigetelését a jobb energiahatékonyság érdekében. \nNyílászárók: Cserélje le az ablakokat és ajtókat korszerű, energiahatékony típusokra. \nFűtési rendszer: Fontolja meg a gáz konvektorok korszerűsítését vagy alternatív fűtési megoldások bevezetését. \nBelső tér: Alakítsa át a belső tereket a mai igényeknek megfelelően, figyelembe véve a család szükségleteit és preferenciáit. \nKert és udvar: Használja ki a nagy telek adta lehetőségeket kertészkedésre, pihenők kialakítására vagy akár egy kis gazdaság létrehozására. \nAz ingatlan kiváló alapot nyújt egy egyedi, személyre szabott otthon kialakításához a Gerecse völgyében. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, érdemes mihamarabb kapcsolatba lépni az eladóval további részletekért és megtekintés egyeztetéséért. \n \nReferencia szám: HZ060092