III.KERÜLETBEN, RÓMAIFÜRDŐ ELEGÁNS UTCÁJÁBAN, VILLAÉPÜLETEK SZOMSZÉDSÁGÁBAN LÉVŐ, ÚJONNAN MEGÉPÜLT 4-LAKÁSOS TÁRSASHÁZ ELSŐ EMELETI, 5 SZOBÁS LAKÁSA ELADÓ ! \n \nLAKÁS \nNettó alapterülete 102 nm, tágas nappali-étkező-konyha mellett 4 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint egy vendég WC-vel és háztartási helyiséggel. \nHárom terasza is van, így kedvünk szerint váltogathatjuk, hol szeretnénk a reggeli kávénkat eltölteni, egy pohár borral a kezünkben a naplementét csodálni, vagy csak kicsit hűsölni... \nTájolását illetően is van választék: K-i, NY-i, sőt a hűvösebbet kedvelők akár É-i szobát is választhatnak. \nA szaniterek és burkolatok , valamint a festés színének kiválasztása még Önre vár, utána már költözhető is! \n \nÉPÜLET \nA 3-szintes épület 2024. májusában készült el. \nA földszintjén található a teremgarázs, ahol a 4 lakáshoz 4 gk-beálló, valamint 4 tároló lett kialakítva. \nA garázshelyek ára 6,5 M ft, ezen felül lehet felszíni beállót is vásárolni 2,5 M forintért. \nA tárolók ára 2.790 e. és 3.983 e. forint között van. \nAz épületen belül a földszinten egy, 1. emeleten 2, illetve a penthouse szinten további 1 lakás lett kialakítva. \nValamennyi lakás több terasszal is rendelkezik, hogy az épületet körbeölelő ősfás park látványát innen is élvezhessék az itt lakók. \n \nFONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREK \n- vasbeton teherhordó szerkezet, vázkerámia falazóblokk, Silka 20,illetve 10-es hangszigetelt falazó elem \n- 15 cm-es grafitos dryvit szigetelés \n- 3-rétegű üvegezésű, műanyag, színezett külső nyílászárók \n- hideg-, és meleg burkolatok választhatóak (megadott értékhatárokon belül) \n- szaniterek fehér porcelán, modern krómozott egykaros csaptelepek \n- fűtést/hűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja lakásonként egyedi méréssel, padló és mennyezet hőleadással \n- elektromos energia ellátás: lakásonként 3 x 20 A \n(Kérje a részletes műszaki leírást!) \n \nTÖKÉLETES LOKÁCIÓ \n- buszmegálló 2 perc sétatávolságra, amivel a HÉV is 5 percen belül elérhető \n- üzletek, szolgáltatók, piac, bölcsi-ovi-suli : sétatávolságon belül \n- a Római-parti sétény 200 m-re található, ami számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, a sportolásra és a kikapcsolódásra \n \nHa kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, mi mindenben segítünk!