Hajdú-Bihar vm, Debrecen egyik kedvelt lakókörnyezetének, az Olajfa Lakóparknak a közelében, az Ungvárikert egyik csendes utcájában, TELEK eladó! \nA kiváló fekvésű ingatlan gondozott, parkosított területén egy 30 m2-es, könnyűszerkezetes, tárolásra alkalmas épület található. Az utca végén frissen parcellázott telkek garantálják az újépítésű, családi házas, értékálló környezetet. \nKiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket (buszmegállók 200 méteren belül találhatók), új kerékpárutak, boltok, szolgáltatók sokasága és oktatási intézmények is fellelhetők a közelben. \nAmennyiben a lüktető, zajos városközponttól és forgalmas utaktól kissé távolabb, mégis egy frekventált környezetben élne szívesen, építse meg ITT az otthonát! \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- Családi ház építésére alkalmas, \n- 831 m2-es beépítetlen, üres telek. \n- Gáz telken belül, a víz telekhatáron, \n- Csatorna és áram az utcában. \n- Per-, igény- és tehermentes ingatlan \n- Rendezett tulajdoni viszonyok (1/1) \n- Azonnal birtokba vehető \n \nA Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint: \n \n- Laza kertvárosias lakóterület építési övezetébe tartozik (Lke-L/32) \n- Szabadonálló beépítési mód jellemzi \n- Legnagyobb beépíthetőség: 30% \n- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50% \n- Legnagyobb építménymagasság 4,5m \n- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,5 \n- Előkert 5 m \n- Hátsókert 6 m \n- Oldalkert 3-3 m \n \nTovábbi kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M281807) \n \nReferencia szám: M281807