EGYEDI KIVITELEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! \n \n- Ez az egyedi kivitelezésű családi ház 2018-ban épült minőségi anyagokból magas igényeket kielégítve! \n- A 160 m²- lakótér és terasz, 3542 m² kert, térkövezett és fásított udvar, vasbeton alapok falakban 60cm-ként aluminium tartóelemek... ! \n- Egyedi céloknak megfelelő: több mint 40t teherbírású kocsibeálló, Riasztó, napelemrendszer, internet földkábellel telken belül, 3 fázis megléte...! \n- Egyedi lehetőség, gazdálkodásra, üzleti célokra, egyéni igények kivitelezésére kiválló! \n \nEladó egy modern stílusban, 2018-ban épült, 160 m²-es családi ház, mely minden igényt kielégít. Az ingatlan 3542 m²-es rendezett kerttel rendelkezik, ami tökéletes a pihenésre, önellátó gazdálkodásra, kikapcsolódásra. A kivitelező által épített ház műszaki adottságai akár üzleti célok megvalósítására is lehetőséget ad. A ház építése során statikailag többszörösen erősített technológiát alkalmaztak. \nA déli fekvésű, tágas, amerikai konyhás nappali – étkező a maga 30 m²-ével ideális méretű. Innen nyílik még az okosbojlerrel, káddal felszerelt fürdőszoba, a külön helyiségben található wc és a közlekedő. Az egyszintes ház jelenleg 2 külön bejáratú szobával rendelkezik, de a közel 14 m²-es tároló helyiség könnyedén átalakítható akár harmadik szobának, vagy akár egy újabb fürdőszobának (kiállások oda vannak vezetve). \nA nagy, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. \nA teljesen közművesített főépülettel egybeépült 60 m²-es fedett, betonalapon levő terasz is a ház részét képezi, így engedély nélkül bármikor beépíthető. Kialakítható plusz szoba vagy akár egy kétállásos garázs is, de jelen állapotában kiváló helyszíne lehet szabadtéri étkezéseknek, pihenésnek. \nA H tarifa, a 3 fázis és a hőszivattyús klímák megléte lehetővé teszi az épület alacsony fenntartási költségét. A tetőtér 25 cm-es Rockwool szigetelővel szigetelt, mely szintén a havi rezsi költségek alacsonyan tartásában segít. Az internet, televízió, telefon földkábellel lett bevezetve, ami előnyt jelent az új tulajdonos számára. A napelemes rendszer is földkábellel lett előkészítve, az oda-vissza mérő óra is már ehhez rendszerhez igazodik. A prémium riasztó rendszer megléte az egész épület védelmét biztosítja. \nA teljesen körbekerített területen, gondosan megtervezett és ültetett növények sora található. A fúrt kútból 8400 liter/óra teljesítményű szivattyú nyeri ki a vizet, mely segíti a teljes kert öntözését. \nA telek részben térkövezett, valamint egy vasbeton alappal ellátott betonozott terület is található, amelynek teherbírása meghaladja a 40 tonnát. Ez a terület egy nyitott terasz és garázs építésére lett kialakítva, ezáltal teherbírása kiválóan alkalmas nehézgépek tárolására vagy akár további építkezési tervek megvalósítására. A telek adottságát tekintve akár meg is osztható. \nFőútról lekanyarodó, csendes kis utca elején áll ez a különleges ingatlan. Buszmegálló 400 m, bevásárlóközpont 2,5 km, Békéscsaba belvárosa 4,5 km. \nTökéletes választás bármely korosztály részére a csendes környezet, nagy telek, korszerű anyagokkal épített, masszív családi ház. Lakhatással egybekötötten alkalmas kikapcsolódásra, gazdálkodásra, bármilyen üzleti vagy ipari célra. Kialakítható, tó, erdő, gyümölcsös, adottságai által bármilyen elképzelés megvalósítható. \n \nTekintse meg ezt az EGYEDI AJÁNLATOT! Hívjon bizalommal! \n \nHitelügyintézésben, ügyvédi háttér biztosításában bármikor segíteni tudok! \nVevőink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! \nTovábbi információkért keressen bizalommal. \nBeregszászi Hedvig ingatlanértékesítő: +36 70 409 0967